Med stor tilhørende garage fra 2007. Villaen er nydelig og har installeret fjernvarme
Velkommen til Skovgade 8 i Egernsund – en hyggelig villa fra 1957, som byder på en dejlig atmosfære, en imponerende garage og en have, der står knivskarpt!
Allerede udefra fornemmer man, hvordan sælger gennem årene har passet godt på ejendommen. I 2007 blev der opført en særdeles rummelig garage på ca. 60 m², som er en drøm for både bilentusiasten, gør-det-selv-manden eller den, der ønsker et kombineret værksted og opbevaringsplads.
Haven er et kapitel for sig. Bag huset finder I en grøn oase, hvor plænen fremstår jævn og indbydende, og hvor der er masser af plads til både leg, boldspil, blomsterbede eller køkkenhave. En have, der virkelig er et syn for øjet – og klar til at blive nydt fra første dag.
Indenfor byder villaen velkommen i en entré, der leder videre til fordelingsgangen. Til højre åbner stuen sig, og her er der både plads til sofahjørnet og spisebordet. Fra stuen er der et skønt kig ud over haven, som sælger har gjort til et af ejendommens højdepunkter.
Køkkenet har for nylig fået nye fronter, hvilket giver et friskt og moderne udtryk, uden at hele køkkenet er udskiftet. Det fungerer derfor rigtig godt som et lyst og venligt samlingspunkt til hverdagens måltider.
I stueplan finder I desuden et soveværelse med indbyggede skabe samt et ekstra værelse, som kan bruges som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er funktionelt og fremstår i pæn stand.
Kælderen er anvendelig med flere disponible rum, der giver mange muligheder – hvad enten man ønsker hobbyrum, opbevaring eller træningsfaciliteter. Derudover rummer kælderen et stort bryggers med kombineret badeværelse og fyrrum.
Ejendommen er tilsluttet fjernvarme, hvilket giver en økonomisk og driftsikker opvarmning. Fjernvarmen er nyligt installeret og er betalt af sælger.
Udenfor kan bilen parkeres i den store garage eller i indkørslen, som præsenterer huset flot ud mod vejen. Forhaven er overskuelig og nem at holde, mens baghaven som nævnt giver jer et væld af muligheder.
Egernsund er en hyggelig by placeret mellem Broager og Gråsten. Her finder man både dagpleje, vuggestue og børnehave samt en moderne sportshal og udendørs idrætsfaciliteter. I gåafstand ligger både Skodsbøl Skov og badestranden ”Lågmade”, som er et populært sted i sommerhalvåret.
Alt i alt er Skovgade 8 en indflytningsklar villa med en garage ud over det sædvanlige og en have, der fremstår forbilledlig. En skøn bolig, som nu venter på sin næste ejer.
Kontakt home Broager på tlf. 74 44 16 98 for en fremvisning.
