Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. april kl. 12.35-13.00

Nyhed

Skovgårdsvej 23, 2920 Charlottenlund

136 m2 villa

Kontant 13.495.000 kr.

Stor, charmerende villa nær skole, skov og strand


272 etagemeter og den skønneste have



Dette er en ejendom, hvor drømme går i opfyldelse. På en god beliggenhed med både hverdagens destinationer, skov og strand i nærheden, udbydes en hele 272 etagemeter villa. Den kommer med indbygget charme og præsenterer sig som et blankt kanvas med lige dele moderne tilføjelser, elegant æstetik og store rum, som I kan sætte jeres eget præg på.

Høj hæk indrammer ejendommen ud mod vejen, hvilket skaber en dejlig, privat atmosfære på matriklen. Omkring den gule murstensvilla breder en smuk have sig i flere niveauer med en masse dejlige hyggekroge, mens en terrasse mod syd i stueplan inviterer til samvær under åben himmel og kan tilgås fra to stuer. Ved ankomst kan bilen desuden parkeres i en garage.

Foruden stueplan rummer huset en fuld kælder, der fremstår i god stand. Det er altså en masse etagemeter, der står klar til, at I udlever jeres mange gode idéer. Stueetagen fordeler hele tre stuer, hvor en stor, rundet døråbning mellem to af dem bidrager med stemning og en skøn, rummelig fornemmelse. Den ene stue er samtidig delvist åbnet op mod et moderne, lyst køkken nede for enden. Indretningen rummer også et badeværelse, et gæstetoilet, en entré og to værelser, hvoraf det ene er særligt stort og med skabsplads. Der er tilmed bad og toilet på begge etager, og kælderen byder på en håndfuld gode
disp. rum og et bryggers.

Alt fra skoler til daginstitutioner, gymnasium og indkøbsmuligheder nås i gåafstand. I kan ligeledes sætte kurs mod Ellemosen og Jægersborg Dyrehave mod nord, hvor man kan bruge timevis på at spadsere langs de snoede stier, holde picnic i skovbunden og opleve de vilde hjorte, der strejfer omkring. Det bliver også nemt at nyde en udflugt til de nærliggende strande og Skovshoveds indbydende havnemiljø, hvor en tur i bølgen blå kan kombineres med en bid mad i vandkanten. Så skønne rammer får I om tilværelsen blot en lille tog- eller køretur fra indre København.
5Antal rum
1936Byggeår
2Antal toiletter
907 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

13.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.889 kr.

Udbetaling

675.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

73.332 / 59.796 kr.

Udforsk mulighederne i området ved CharlottenlundVælg og se mere om området nær boligen i Charlottenlund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Godvin

home Gentofte - Vangede

Salgschef

godvin@home.dk

39 77 45 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen