Nyhed

Skovgårdsvænget 184, 8310 Tranbjerg J

128 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Flot renoveret villa med super beliggenhed på lukket vænge i Tranbjerg


Klar til indflytning

Med rigtig god beliggenhed på Skovgårdsvænget, finder du denne etplansvilla. Boligen ligger på et lukket vænge med kort afstand til Tranbjerg Skolen, offentlig transport og Tranbjerg Centret, hvor der er rig mulighed for at handle i bl.a. Super Brugsen, Rema 1000, Matas, hos slagteren m.m. Tranbjerg by er meget børnevenlig, da alle institutioner og faciliteter er tæt på, og kan tilgås fra de mange cykel- og gangstier, der forbinder byen, så man kan komme rundt på sikker vis.

Hertil kan det nævnes, at der kører flere forskellige buslinjer fra Tranbjerg. Disse, samt letbanen gør, at man nemt og hurtigt kommer ind til Århus midtby.


Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering og fremstår i dag i særdeles flot og indflytningsklar stand. Boligen byder velkommen i en entré med plads til overtøj samt et pænt gæstetoilet.

Der er tre gode værelser, alle med et dejligt lysindfald og gode indretningsmuligheder. Hertil kommer et lækkert luksus badeværelse fra 2024 med gulvvarme og stilrent møblement fra HTH. 

Boligens naturlige samlingspunkt er det store, moderne HTH-køkken i åben forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår i flotte farver med god skabsplads og et skønt lysindfald fra de store vinduer mod forhaven, og er samtidig udstyret med eksklusive detaljer som kogeplade med indbygget sug, Quooker samt vinkøleskab.

Stuen er rummelig og nem at indrette med plads til både stort spisebord og en komfortabel sofagruppe. Herfra er der direkte udgang til en sydvestvendt, overdækket træterrasse – perfekt til hyggelige stunder i det fri.

Derudover byder boligen på et klassisk bryggers med vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder. Til ejendommen hører også vognly samt et praktisk værksted/skur.

Haven er ideel til leg og udeliv og ligger dejligt tilbagetrukket fra de større veje.

Kontakt home for en fremvisning.
4Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
763 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.894 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.989 / 17.799 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Tranbjerg JVælg og se mere om området nær boligen i Tranbjerg J. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Søren Sindal Jensen

home Tranbjerg - Solbjerg

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

sjens@home.dk

86290711

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen