Nyhed
Skovbrynet 1, 8732 Hovedgård
131 m2 villa
Kontant 1.995.000 kr.
Yderst charmerende villa med en rolig beliggenhed og en helt unik udestue
HOVEDGÅRD
Velkommen til en bolig, hvor hver en kvadratmeter emmer af charme, atmosfære og muligheder for at skabe livets dejligste minder. Beliggende i Hovedgård – en by, der på smukkeste vis forener naturens ro med bylivets bekvemmeligheder – venter dette skønne hjem blot på at danne rammen om jeres næste kapitel.
Forestil jer en hverdag, hvor skoven står som bagtæppe til jeres morgenture, og hvor børnene trygt kan vokse op i et stærkt lokalsamfund med folkeskole, fritidsaktiviteter og trygge rammer lige uden for døren. Hovedgård har alt, hvad hjertet kan begære: SuperBrugsen med slagterafdeling, hyggelige specialbutikker, bibliotek, lægehus – alt sammen kun få minutter væk. Og med kort afstand til både Aarhus, Horsens, Skanderborg og Odder, kan I nemt kombinere det bedste fra naturen og byens puls.
Boligen på 131 m² fordelt over tre etager er som skabt til den lille familie eller parret, der ønsker noget helt særligt. På stueplan bydes I velkommen i en hyggelig entré, som leder jer videre til tre lyse stuer, der åbner sig mod hinanden med en naturlig elegance. Her kan I samle venner og familie til lange middage i spisestuen, mens børnene leger i stuen ved siden af, og maden simrer i det funktionelle køkken.
Fra spisestuen træder I ud i boligens hjerte – den vidunderlige udestue på 27 m². Her flyder sommeren og efteråret i ét, og I vil hurtigt opdage, hvordan denne oase bliver jeres foretrukne sted for morgenkaffen, romantiske middage og hyggelige aftener med tæpper og levende lys.
På førstesalen finder I et charmerende soveværelse, to børneværelser og et pænt badeværelse med bruseniche. Her er plads til både de små putteritualer og de store drømme.
Kælderen byder på masser af ekstra plads med flere disponible rum – perfekt til hobbyprojekter, opbevaring eller måske en hyggelig vinkælder, hvor I kan gemme på flasker til særlige øjeblikke. Her finder I også et fyrrum med oliefyr, som let kan konverteres til fjernvarme.
Grunden på 572 m² rummer både plads til børnenes leg og voksentid på terrassen, mens 15 m² udhus og 44 m² carport sørger for praktisk opbevaring og god plads til bilen.
Dette hjem er ikke bare en bolig – det er et sted, hvor minder skabes, kærlighed vokser, og livet leves. Kontakt os i dag, og lad os sammen tage første skridt ind i dit nye eventyr. Vi glæder os til at byde dig velkommen!
6Antal rum
1928Byggeår
572 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.610 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.034 / 8.837 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
