Nyhed

Skovbakken 75, 6200 Aabenraa

180 m2 villa

Kontant 4.250.000 kr.

Villa med betagende udsigt, solrig terrasse og skoven lige i baghaven


Beliggende i attraktivt kvarter

På Skovbakken 75 venter en villa, hvor moderne komfort møder en af Aabenraas mest attraktive beliggenheder. Den lukkede, stille vej skaber et trygt, familievenligt miljø, og her indgår huset elegant med klassiske linjer og en smuk harmoni til det grønne nabolag tæt op ad Langbjerg Skov. Privatlivet er i top, og naturen bliver en naturlig del af dagligdagen, både fra boligen og haven.

Inde oplever du en rar og harmonisk atmosfære med gennemtænkte løsninger. Det stilrene køkken-alrum med halvø udgør boligens hjerte og er perfekt til madlavning og samvær. Opholdsstuen er åben og indbydende og giver god plads til både afslapning og hyggelige stunder.
Boligen rummer fleksible muligheder med tre værelser, der egner sig til både børnefamilien eller ægteparret med behov for hjemmekontor eller gæsteværelser. To badeværelser gør hverdagen let og komfortabel, mens underetagen byder på stor, integreret garage med direkte indgang og flere gode disponible rum til opbevaring eller hobbyliv.
Den sydvestvendte terrasse giver en skøn udsigt til fjorden, byens tage og skoven – her kan du nyde sol, ro og naturskønne omgivelser året rundt.
Beliggenheden forener grønne omgivelser og nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder. Med Langbjerg Skov som nabo bliver det let at nyde gåture blandt trækronerne. Skole, institutioner og indkøb ligger tæt på, og Aabenraas centrum med butikker, caféer og kultur er kun få minutter væk.
Her får du et hjem, hvor privatliv, udsigt og naturens ro går hånd i hånd med byens muligheder.
5Antal rum
1998Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.220 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.436 / 18.147 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen