Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. april

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Skovbakken 40, 9240 Nibe

133 m2 villa

Kontant 2.745.000 kr.

Indflytningsklar villa fra 2005 på attraktive Skovbakken!


Højt beliggende med fantastisk udsigt til både Limfjorden og natur!

Velkommen på Skovbakken 40 – en moderne familievilla i populære omgivelser!
På Skovbakken finder du et attraktivt villakvarter, som hører til en af de mest populære udstykninger i Nibe. Her får du en tryg beliggenhed tæt på den naturskønne Skalskov, mens stisystemerne fører dig nemt til skole, idrætsaktiviteter og indkøb. Boligen ligger på en lukket stikvej med en skøn fornemmelse af naturen omkring sig.

Villaen er opført i 2005 og fremstår i kvalitetsmaterialer både ude og inde. Planløsningen er gennemtænkt uden spildplads og tiltaler især den moderne familie, som ikke vil gå på kompromis med hverken komfort eller funktionalitet.

Huset er indrettet med separat forældre- og børneafdeling – begge med eget badeværelse. Allerede i entréen fornemmer man rummeligheden, hvor der er god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til bryggers med vaskesøjle og god bordplads.

Huset indeholder følgende:
  • Praktisk entré og bryggers
  • Køkken alrum med udgang til terrassen
  • Stor opholdsstue i forbindelse med alrummet
  • Børne- og forældreafdeling med samlet 4 soveværelser
  • 2 flotte badeværelser 

Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her er direkte udgang til terrassen samt en fantastisk udsigt til både Limfjorden samt grønne områder - skal virkelig opleves! Stuen har en skøn størrelse med plads til sofaarrangement og er kombineret med brændeovn til de hyggelige aftener som kan nydes både fra stue og køkken. 

Husets børneafdeling rummer to gode soveværelser samt eget badeværelse. Forældreafdelingen har et stort soveværelse med walk-in samt eget badeværelse. Fra alummet er der desuden adgang til det sidste værelse som kan benyttes både som soveværelse eller kontor. 

Udenfor venter en velindrettet og dejlig have med forskellige terrassemiljøer samt flotte bede. Hertil findes flere praktiske og anvendelige udhuse samt en carport med god plads til parkring. 

En skøn og velindrettet bolig på attraktive Skovbakken - med en helt fantastisk beliggenhed!
5Antal rum
2005Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.889 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.114 / 12.117 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NibeVælg og se mere om området nær boligen i Nibe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Høygaard

home Nibe

Salg og vurdering

kasph@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen