Nyhed

Skolesvinget 3, 4771 Kalvehave

127 m2 villa

Kontant 1.295.000 kr.

Charmerende og spændende villa med fantastisk udsigt og attraktiv beliggenhed


- Kan benyttes som flexbolig

Velindrettet og stemningsfuld bolig med udsigt til vandet – attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser

På en rolig og naturskøn beliggenhed finder du denne spændende og velindrettede bolig, opført i forskudte plan, som giver en helt særlig dynamik og charme i hjemmet. Ejendommen fremstår både funktionel og indbydende med en god og gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til både familieliv og hjemmearbejde.

Boligen byder på tre værelser – to rummelige og et mindre, som egner sig ideelt til børneværelse, kontor eller gæsterum. Hertil kommer et badeværelse med badekar samt et ekstra toilet, hvilket giver en praktisk hverdag med god komfort.

Hjertet i hjemmet er den store stue, som med tilbygningen fra 1995 har fået en skøn udvidelse og et fantastisk lysindfald. Her er god plads til både spise- og opholdsafdeling, og rummet fremstår både åbent og hyggeligt. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvorfra du kan nyde den smukke udsigt til vandet og Møns naturskønne omgivelser.

Køkkenet er mindre, men funktionelt og fuldt anvendeligt, og boligen rummer desuden en entré samt en praktisk kælder. Kælderen byder på gode anvendelige kvadratmeter med værksted/fyrrum samt et bryggers med separat indgang – en ideel løsning til den aktive hverdag, hvor beskidte sko, hund eller arbejdstøj nemt kan håndteres uden at gå gennem boligen.

Ejendommen opvarmes med en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe, hvilket bidrager til et fornuftigt energimærke C. Derudover er der brændeovn i stuen, som skaber både varme og hyggelig stemning i de kolde måneder.

Beliggenheden er fredelig og omgivet af natur, samtidig med at du har kort afstand til hyggeligt handelsliv i Stege samt gode indkøbsmuligheder i Stensved med både dagligvarebutikker. For pendleren er der nem adgang til Sydmotorvejen, som nås på blot ca. 9 minutter i bil, hvilket gør København inden for overskuelig rækkevidde.

En bolig med sjæl, god indretning og en attraktiv kombination af natur, ro og tilgængelighed.
4Antal rum
1995Ombygget
2Antal toiletter
877 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.244 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.127 / 5.694 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KalvehaveVælg og se mere om området nær boligen i Kalvehave. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Pernille Lykke Astrup

home Møn

Partner, Køberrådgiver & Ejendomsmægler MDE

peka@home.dk

55 81 15 51

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen