Nyhed

Skoleparken 54, 8330 Beder

150 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Pragtfuld Friis & Moltke villa på lukket vænge og med kort afstand til både skole, park og skov


BEDER - SKOLEPARKEN

Den måske mest populære villavej i Beder...
Vi har hermed fornøjelsen at præsentere denne unikke arkitekttegnede villa midt i attraktive Skoleparken. Her bor man trygt og godt med stisystemer og fortov ned til Beder Skole. Beliggenheden er i top på et lukket vænge omgivet af skøn natur med Vilhelmsborg Skov indenfor gåafstand. Her er også parker med legeplads og store grønne arealer. Her vil man gerne bo!

Allerede ved ankomsten til villaen stiger forventningerne til en positiv boligoplevelse. Denne smukke og karakteristiske arkitektur er et særligt kendetegn for 1960'erne og man forstår hvorfor det er så attraktivt den dag i dag. Her er chaussesten i indkørslen og disse flotte sten tager jer om til villaens hovedindgang.

Indenfor mødes I af en rummelig entre med plads til jeres garderobe. Herfra er der adgang til det nydelige køkken med grebsfrie hvide elementer og god plads til de daglige måltider. Opholdsstuen er simpelthen genial med de smukke plankegulve, det skønne lysindfald og de klassiske linjer hvor man kan se ned igennem villaen. Her oplever man hvorfor Friis & Moltke Arkitekter er så populært!

Ingen 60ér arkitektur uden en nedsænket pejsestue siger man - det får I også her, bare i en moderne udgave med brændeovn og et rigtig hyggehjørne med de flotte gulvklinker. Man kan også gå ud i den dejlige havestue med udsigt til den skønne have.

Børn og forældre har deres egen afdeling i hver sin ende af villaen. Forældreafdelingen består af et pragtfuldt soveværelse med klinkegulv og eget badeværelse med bruseniche. Her er også en rigtig sovehems som kan benyttes hvis børnene er små og gerne vil sove tæt på forældrene. Ellers har børnene deres egen afdeling i den modsatte ende med 2 gode værelser og badeværelse med bruser. Her er også et praktisk bryggers med direkte udgang til den dejlige terrasse.

Beder er en skøn by at bo i med et stærkt foreningsliv med mange lokale sports- og fritidstilbud for både børn og voksne. I boligen vil I kunne nyde en placering tæt ved alle hverdagens gøremål. I har fx kun 200 meter til Beder Skole og er i gåafstand til daginstitutioner og indkøb, som let nås ved hjælp af byens veletableret stisystem. 

Kvarteret byder på mange varierede gåture gennem parken, langs marker og vandløb, mens I samtidig har kort til at nyde en naturrig gåtur i Vilhelmsborg Skov, som ligger kun 650 meter fra boligen. Beder har derudover et lokalt letbanestop samt hyppige busafgange til Aarhus C.

Kontakt din lokale home ejendomsmægler for en fremvisning af denne skønne villa!
5Antal rum
1966Byggeår
2Antal toiletter
764 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.263 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.539 / 22.255 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben Skov Lauridsen

home Malling-Beder

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

torlau@home.dk

86220011

86220011
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen