Nyhed

Skolehaven 5, 2750 Ballerup

150 m2 villa

Kontant 6.595.000 kr.

Nyrenoveret charmende villa lige midt i Ballerup


Gennemført stil og god planløsning

Midt i Ballerup kan I nu erhverve jer denne nyrenoverede villa, hvor der virkelig er kræset for æstetikken. Hvide flader og diskrete naturnuancer præger boligen, hvis kvadratmeter er fordelt over to etager. Den gennemtænkte planløsning giver jer blandt andet tre værelser og en sammenhængende opholdssektion, og der er toilet på begge plan.

I får adresse på Skolehaven, som er lille og lukket, og der er adgang til ejendommen via Nygårdsvej. Fra hjemmet er der blot få minutters gang til den hyggelige gågade, og I kan ligeledes spadsere til stationen og shoppingcenteret. Damgårdsparken er også tæt på hjemmet, og det samme gælder skole og dagtilbud.
Ejendommen kan dateres tilbage til 1904, og den fremtræder i en charmerende byggestil. Charmen er tillige mærkbar indenfor, hvor lyset strømmer ind af de mange sprossevinduer.

Køkkenet og stuen ligger i åben forbindelse, og såvel her som i resten af boligen er der smukke gulve i sildebensmønster. Den rummelige stue har endvidere moderne akustikpanel og direkte udgang til havens træterrasse. For køkkenet er der valgt klassiske, hvide fyldningselementer med sorte greb, og det er funktionelt udført med god opbevarings- og arbejdsplads.

Stueetagen afrundes af en entré, en møblerbar fordelingsgang og et pænt gæstetoilet, hvor der er installeret vaskesøjle.
På førstesalen er loftet ført til kip, og hele etagen har rustikke, fritlagte bjælker. Heroppe finder I soveværelset og yderligere to fine værelser samt et lækkert badeværelse. Sidstnævnte har stilrent inventar og elegant bruseniche, og der er hertil væghængt toilet med skjult cisterne.

Haven er af en overskuelig størrelse, og den får masser af sol takket være den sydvestvendte placering. Det lune vejr kan nydes på træterrassen, og der er derudover en sydøstvendt fliseterrasse. Med til ejendommen følger desuden et stort udhus med flere disponible rum..
6Antal rum
1988Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.624 kr.

Udbetaling

330.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.539 / 28.535 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carl Emil Bjørn-Rasmussen

home Ballerup

Ejendomsmægler, MDE

cebr@home.dk

44 68 20 55

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen