Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. september

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. september

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Skodsborgvej 55, 9270 Klarup

121 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

1-plans renoveret familievilla i Klarup


Lukket vej, trygge rammer, sikker skolevej via stisystem

Allerede udefra fornemmer man kvaliteten – den brede indkørsel med flotte belægninger, det solide tegltag giver et godt førstehåndsindtryk af et hjem hvor der er styr på detaljerne.

Indenfor mødes du af lyse, indbydende rum, hvor detaljerne er nøje udvalgt. Det flotte Kvik-køkken fra 2021 fremstår stilrent med hvide elementer, integrerede hvidevarer og en praktisk køkkenø, hvor der er plads til både morgenkaffen og hverdagens små samtaler. De store træ/alu-vinduer lukker masser af lys ind og giver et rart kig til haven, mens lofterne med spots tilfører en rolig og moderne atmosfære.

Boligen er veldisponeret med fire værelser, der giver plads til både børneværelser, kontor eller gæster. Alrummet skaber fleksible rammer –oplagt som multirum, hyggelig spisestue i naturlig forlængelse af køkkenet eller lignende. Samtidig kan det nævnes at der er indlagt gulvvarme i køkken, bryggers samt badeværelse.

Stuen, der ligger mod haven, er lys og rummelig med direkte udgang til en af de solrige terrasser. Her kan dørene stå åbne på en varm sommerdag, så ude og inde smelter sammen.

Planløsningen giver en fin balance mellem private og fælles rum, og de mange vinduer sikrer et hjem, der altid føles åbent og venligt. Bryggerset er praktisk placeret med egen indgang, og udenfor venter både carport og stort skur, der giver rigelig opbevaringsplads til cykler, haveredskaber og fritidsudstyr.

Haven er lukket og overskuelig – et trygt frirum for børn at lege i og samtidig en grøn oase for de voksne. De to terrasser giver mulighed for at følge solen hele dagen, og de tætte hække skaber en dejlig privat stemning, selvom huset ligger centralt i kvarteret.

Her får du en villa, der er klar til at danne rammen om dit næste kapitel – med moderne køkken, gode materialer og en planløsning, der passer perfekt til familieliv. Et hjem, hvor man straks føler sig velkommen, og hvor hverdagen kan få lov til at folde sig ud på bedste vis.
Skulle denne ejendom være noget for dig? Så bestil en fremvisning allerede i dag, vi vil med glæde vise dig denne bolig.

4Antal rum
1983Byggeår
828 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.125 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.418 / 10.847 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder