Nyhed

Skibbrogade 36, 4400 Kalundborg

134 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Historisk perle til erhverv i Kalundborg city


Skibbrogade 36, 4400 Kalundborg

Alle kender ”Vandringsmanden”, et af de mest kendte gavlmalerier i Kalundborg bymidte, og mange hilser på ham næsten hver dag.

Kunstværket blev skabt af den danske kunstner Arne Haugen Sørensen, og selve udførelsen af størstedelen af malerarbejdet blev foretaget af den lokale og nu afdøde maler Freddy Gericke.

Det flotte maleri er malet på gavlen af Skibbrogade 36, som vi netop har fået til salg. Det er også kendt som det gamle Behandlerhus, der nu står tomt og venter på nyt liv.

Det hyggelige, ældre byhus, der byder på masser af historie, er udelukkende godkendt til erhvervsformål. Går du med en drøm om at blive selvstændig og have dit helt eget behandlersted, salon, forretning eller måske kontor lige midt i smørhullet, hvor du kan mærke historiens vingesus, byens puls og gadens charme, så er det nu, du skal slå til.

Ejendommen byder på i alt 134 kvm erhvervsareal med følgende indretning: Stueplanen er indrettet med entré, venteværelse med udgang til terrasse og have, toilet, behandlerrum og kontor. På førstesalen er der indrettet et stort kontor/stue/fællesrum, køkken samt et mindre kontor med udgang til østvendt svalegang med trappe ned til terrassen og haven. Anden sal er indrettet med kontor/stue og to mindre kontorer. Tredje sal er en stor hems med plads til kreativ udfoldelse og depotrum.

Rigtig hyggelig gårdhave med havelåge ud til en smutvej ned til havneparken.

Skibbrogade munder ud i havneparken med havnebassin, Cafe Costa Kalundborg, Havnegrillen og Asgers Fisk.

Uden for døren kan du mærke historiens vingesus, byens puls og gadens charme.

Ved Kalundborg Station kan du springe på toget til København, og kun fem minutter fra matriklen ligger svømmehallen.        
  

7Antal rum
1990Ombygget
2Antal toiletter
129 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.059 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.253 / 6.681 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KalundborgVælg og se mere om området nær boligen i Kalundborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kim K. Nielsen

home Kalundborg

Daglig leder, Ejendomsmægler, Valuar MDE

kimni@home.dk

59 51 56 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen