Nyhed

Skellerupvej 52, Linå, 8600 Silkeborg

181 m2 villa

Kontant 2.498.000 kr.

Familievenlig etplansvilla i Linå beliggende i naturrige omgivelser


Stort multirum, der kan anvendes til fester, hobby og andet

Hvis natur, hyggeligt landsbyliv og gode rammer om familielivet spiller en vigtig rolle i din boligsøgning, bør du se nærmere på denne regulære etplansvilla i Linå. Huset er indrettet med fire værelser, store samværsrum og et multirum med flere muligheder, mens udendørshyggen foregår på solrige terrasser lige op til den aktive natur.

Huset ligger således lige op til mark og skov mod vest, hvor rådyr, harer, fasaner og talrige fuglearter dagligt kigger forbi, og alligevel er der kort gåafstand til Linås mange faciliteter.

Livlig landsby med mange tilbud
Linå er nemlig en velfungerende landsby med initiativrige foreninger og god opbakning til de mange årlige arrangementer. Byen har eget børnehus, en aktiv kirke og gode idrætsaktiviteter, og i den nærmeste fremtid står den nye friskole drevet af lokale kræfter klar til skolestart.

Det er især byens fællesskab og den omkringliggende natur, der tiltrækker mange børnefamilier, og fra Linå har du også hurtig forbindelse til større byer som Silkeborg, Herning og Aarhus, mens indkøbene kan klares i byer som Resenbro, Sejs og Voel.

God planløsning med leverum
Boligen har gennemgået flere løbende istandsættelser i årenes løb, og den store omsorg kan aflæses i rapporterne, selvom huset er fra 1971.

Der er god plads til samvær i den store, lyse stue i forbindelse med et funktionelt spisekøkken. Det er muligt at åbne op mellem køkken og stue for ét stort, flydende opholdsområde med brændeovn og direkte udgang til en stik sydvendt fliseterrasse.

Herudover rummer boligen de fire værelser, et badeværelse, et bryggers med egen indgang og et gæstetoilet ved siden af entréen. Endelig er der plads til at boltre sig i det store multirum, der kan anvendes til fester, hobby og andet.

Haven er let at gå til med masser af stedsegrønt, træer og græsplæne, hvor en lille sti fører fra huset til en garage med værksted og brændeskur. På terrasserne kan du nyde solen, roen og det stemningsfulde dyreliv.

Vi ses på Skellerupvej 52 i Linå!
5Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
1374 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.092 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.525 / 10.833 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Brusgaard-Sørensen

home Silkeborg

Indehaver & ejendomsmægler MDE

brus@home.dk

86 82 70 88

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen