Nyhed

Skanderupgade 30, 8660 Skanderborg

125 m2 villa

Kontant 5.195.000 kr.

Enejershus på Skanderupgade – stafetten gives nu videre


Et familiehjem med sjæl, kuperet have og plads til nye drømme

På Skanderupgade 30 i Skanderborg ligger dette familiehus fra 1971, opført af den nuværende ejer, som har boet her lige siden. Gennem mere end 50 år har huset dannet rammen om hverdagsliv, familieliv og minder. Nu er tiden kommet til at give stafetten videre til en ny ejer, der kan sætte sit eget præg på ejendommen og skrive næste kapitel i husets historie.

Ejendommen byder på 125 m² bolig på en stor grund på 1.054 m². Her får du et hjem med historie, karakter og masser af muligheder for at skabe en bolig, der passer til dine egne ønsker og behov.

Noget helt særligt ved ejendommen er den kuperede grund, der falder naturligt ned mod Skanderupbækken. Haven folder sig ud i flere niveauer og giver en spændende og levende ramme om hverdagen. Her er plads til børnenes leg, gemmelege mellem buske og træer samt lange sommerdage under åben himmel. For haveentusiasten er der gode muligheder for at etablere køkkenhave og urtehave, dyrke egne grøntsager og krydderurter og følge årets gang på tæt hold.

Huset fremstår med et flot, klassisk murværk, der giver ejendommen et solidt og tidstypisk udtryk. Boligen er ikke moderniseret, hvilket giver den kommende ejer mulighed for at sætte sit eget præg på indretning, materialer og stil. Her er et godt udgangspunkt for dig, der drømmer om at skabe et personligt hjem frem for at flytte ind i en færdig løsning.

Indenfor byder huset på en stor og lys stue med et bredt vinduesparti og direkte udgang til en flisebelagt terrasse, der indbyder til hyggelige stunder under åben himmel på de lune dage. Køkkenet ligger separat med adgang fra stuen. Etagen rummer desuden et rummeligt badeværelse og to soveværelser, hvoraf det ene har udgang til en overdækket altan med udsigt over den grønne grund.

Kælderen på 53 m² giver ekstra plads til opbevaring, hobbyaktiviteter og praktiske gøremål. Heraf er 26 m² godkendt til beboelse, hvilket giver flere anvendelsesmuligheder. Perfekt til den selvstændige massør, terapeut eller dig, som drømmer om byens bedste hjemmekontor med udsigt til haven. 

Lyder det som noget for dig? Så tøv ikke med at ringe på 86 52 28 11 – vi står klar til at aftale en 
fremvisning!
5Antal rum
1971Byggeår
1054 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.737 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.199 / 23.310 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
125 m2 på Skanderupgade 30, 8660 Skanderborg
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved SkanderborgVælg og se mere om området nær boligen i Skanderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen