Nyhed

Skanderborgvej 31, 8680 Ry

115 m2 villa

Kontant 3.695.000 kr.

Spændende villa med atelier og opholdsrum på 1. sal


Central beliggenhed og mange anvendelsesmuligheder

Velkommen til Skanderborgvej 31 – en bolig, der skiller sig ud fra mængden med en spændende indretning og en central beliggenhed, hvor hverdagen bliver nem og overskuelig.

Boligen henvender sig til dig, der søger noget andet end den klassiske villa. Her er der tænkt i muligheder frem for standardløsninger, hvilket giver en fleksibilitet, der passer godt til både par, singler eller dig, der ønsker plads til hobby eller arbejde hjemmefra.

I stueplan mødes du af en hyggelig og funktionel indretning med en god sammenhæng mellem rummene. Opholdsområderne fremstår lyse og indbydende og danner en naturlig ramme om både hverdag og samvær. Køkkenet ligger i tilknytning hertil og fungerer som et centralt samlingspunkt med plads til både madlavning og fællesskab.

Fra opholdsrummene ledes du videre til førstesalen, som rummer et stort opholdsrum/stue med et dejligt lysindfald. Her får du ekstra plads til afslapning, tv-stue eller hjemmekontor – en fleksibel etage, der kan tilpasses efter behov.

Boligen rummer ét værelse i stueplan, hvilket gør den særligt velegnet til købere, der prioriterer gode opholdsrum og fleksibilitet frem for mange værelser.

En særlig kvalitet ved ejendommen er det separate atelier, som er placeret i haven og har eget badeværelse. Her er der oplagte muligheder for at indrette værksted, kreativt rum, klinik eller mindre erhverv – ideelt for den selvstændige eller den kreative køber, der ønsker at adskille bolig og arbejde.

Udendørs får du en overskuelig have med plads til både ophold og udfoldelse. Her er gode muligheder for at skabe hyggelige uderum, samtidig med at haven er nem at holde. Sælger er desuden have arkitekt og har selv tegnet denne, du får derfor et uderum hvor hver en detalje er nøje overvejet. 

Beliggenheden er central med kort afstand til indkøb, offentlig transport og hverdagens øvrige faciliteter. Samtidig er der nem adgang til de omkringliggende byer, hvilket gør boligen oplagt for pendleren.

Her får du en bolig med karakter og fleksibilitet – perfekt til dig, der ønsker en anderledes indretning og gode muligheder både inde og ude.
3Antal rum
1890Byggeår
382 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.431 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.347 / 16.224 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RyVælg og se mere om området nær boligen i Ry. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Kure

home Ry

Ejendomsmægler MDE, Vurderingsspecialist for RD

raku@home.dk

86 89 21 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen