Skagbanke 23, 9990 Skagen

199 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Stor villa i børnevenligt kvarter med kun 100m til fri natur og hedearealer


Villaen er løbende renoveret og malet i 2022


Villaen er beliggende bankerne og har 100m til heden mod nord. Der er ligeledes 700m til vandet og den fantastiske Nordstrand, som strækker sig ned langs Kattegat og vestkysten. Her når man hurtigt solnedgangspladsen, ishuset og Gl. Skagen. Passerer man derimod Gl. Skagen - strækker standen sig til Kandestederne videre mod Skiveren til Tversted og slutter i Hirtshals. 

Dagligvarer kan handles i Meny, som ligger ca. 0,5km fra huset. Skal større indkøb gøres eller trænger klædeskabet til udskiftning kan dette gøres med 10min på cykel til centrum. 

Tilhørende huset er der en 733kvm stor grund og en fin velbeplantet have med høj diversitet af beplantning. Der er ligeledes mange gode og solrige terrasser rundt om i haven. 

Ejendommen har ligeledes en garage med tilhørende skur i enden, samt viktualierum. 

Stuen
Entré med plads til overtøj og med vaskemaskine, JKE køkken med spiseplads i karnap fra 2003, som her er valgt af sælgerne som deres absolutte yndlingspunkt og her hvor de fleste måltider nydes. Videre fra køkkenet ligger den store vinkelstue, som i 2020 fik nyt Tarkett-gulv. Fra stuen er der adgang til fordelingsgangen med 2 gode værelser samt badeværelse med gulvarme og JKE elementer.

1 Sal
Repos med indgang til walk-in closet til venstre og ligefrem 2 gode værelser. Videre findes en stor stue, som i dag fungerer som et værelse med bar og jagttrofæer. Her er der udgang til altanen mod syd. 
7Antal rum
1981Ombygget
733 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.224 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11,562 / 9.133 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Leer Nyholm Pedersen
home Skagen

Ejendomsmægler, MDE

mpede@home.dk

98442666

98442666