Nyhed

Skæring Sandager 6, 8250 Egå

182 m2 villa

Kontant 5.898.000 kr.

Arkitekttegnet storvilla med skøn haveoase


Egå / Skæring


Velkommen til en veldisponeret og velholdt villa på attraktive Skæring Sandager - et roligt og eftertragt kvarter kendt for sit stærke naboskab og trygge nærmiljø. Her bor I tæt på strand og naturskønne områder ved Aarhus Bugt, med et aktivt fritidsmiljø - sport, spejder og gode faciliteter - lige uden for døren. Dertil er der nem adgang til skole, indkøb og bybus.

Villaen er opført i klassisk 1970'er-arkitektur med røde teglsten og rødt tegltag, og rummer hele 182 m² fordelt på en gennemtænkt planløsning. Boligens hjerte er det store, lyse stue- og køkkenområde, hvor dagslyset strømmer ind gennem store vindues- og glaspartier mod haven. Det stilrene hvide køkken med sort bordplade og askegulv fremstår moderne og funktionelt, og køkkenøen danner et naturligt samlingspunkt for familien. I stuen bidrager brændeovnen med ekstra hygge på kolde aftener.

Boligen rummer fem værelser, herunder et stort soveværelse med walk-in closet. De øvrige værelser giver god fleksibilitet - til børn, hjemmekontor eller hobbyrum. De to badeværelser er begge moderne og fuldt udstyrede med gulvvarme og separat bruseniche.

Udendørs venter en stor og ugeneret have med en flot træterrasse - delvist overdækket - samt legehus, en ekstra terrasse bag huset - perfekt til at nyde aftensolens sidste stråler - carport og praktisk udhus med værkstedsplads. På taget er der installeret et 6 kW solcelleanlæg, som bidrager positivt til boligens drift og økonomi.

Villaen er løbende vedligeholdt og passet godt på igennem de 24 år, de nuværende ejere har boet her - det mærkes både ude og inde.
5Antal rum
1977Byggeår
2Antal toiletter
895 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.898.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.779 kr.

Udbetaling

295.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.745 / 25.716 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Egå - Skæring

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86222222

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen