Skærbæk Havnegade 23, Skærbæk, 7000 Fredericia

137 m2 villa

Kontant 1.100.000 kr.

Hyggelig familiebolig tæt på vandet med fleksible muligheder


Skærbæk Havnegade 23 – Lys bolig med charme og mange anvendelser

På Skærbæk Havnegade 23 finder du en hyggelig og indbydende bolig på 137 m², der med sin fleksible indretning passer til mange typer købere. Her er både plads til familieliv, sommerhygge tæt på vandet eller en attraktiv udlejningsmulighed, eksempelvis via Airbnb.
Husets køkken er lyst og funktionelt med gode skabs- og arbejdsarealer samt en flot træbordplade. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen, hvor dagens måltider nemt kan nydes i det fri, mens man samtidig har udsigt til haven og hyggelige kroge, som nuværende ejer har etableret. Terrassen er et oplagt sted til at nyde sommeren, enten med morgenkaffen eller aftensmåltidet under åben himmel.
Opholdsstuen fremstår rummelig og lys med loft til kip, store vinduespartier og smukke gulvklinker. Her er plads til både afslapning, samvær og hyggelige aftener foran brændeovnen. Husets planløsning er fleksibel, og de gode værelser giver mulighed for at indrette kontor, multirum eller separate afdelinger til udlejning.
Haven og forhaven er lette at vedligeholde, og den nuværende ejer har lagt vægt på, at der kan komme masser af naturligt lys ind i boligen. Flere terrasser og hyggelige hjørner gør det muligt at finde sit eget sted at slappe af, uanset om man ønsker sol eller skygge.
Beliggenheden i Skærbæk giver nem adgang til både natur og vand. Lystbådehavnen, stranden og smukke kyststrækninger ligger inden for kort gåafstand, og området summer af liv om sommeren med sejlere, badegæster og hyggelige caféer. Samtidig er Fredericia centrum og motorvejsnettet kun en kort køretur væk, hvilket giver god forbindelse til resten af Trekantområdet. Skærbæk er også populært blandt børnefamilier med gode daginstitutioner, skole og fritidsaktiviteter, der gør hverdagen nem og bekvem.
Alt i alt er Skærbæk Havnegade 23 en bolig med sjæl og charme, hvor fleksibilitet og funktionalitet går hånd i hånd med beliggenhed og stemning. Her får du en bolig, der er klar til både livets hverdag og hyggelige stunder tæt på vandet.
4Antal rum
1777Byggeår
934 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.100.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.839 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.918 / 4.786 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Jentsch

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver

cejen@home.dk

75 93 02 66

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder