Nyhed

Sjølund Landevej 6A, 6093 Sjølund

115 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Velholdt hus fra 2009 i Sjølund


3 gode værelser, køkkenalrum, højt til loftet

Velkommen til Sjølund Landevej 6A – en skøn og velholdt bolig beliggende i hjertet af det attraktive lokalsamfund i Sjølund.

Her får du det bedste fra to verdener: et trygt og aktivt nærmiljø med skole, daginstitutioner og indkøb i kort afstand – samtidig med at du bor tæt på stranden og kun en kort køretur fra Kolding centrum med caféer, butikker og kulturtilbud.

Boligen er trukket godt tilbage fra vejen, hvilket giver en rolig og ugeneret beliggenhed. Her kan du nyde hverdagen i fredelige omgivelser, hvor både inde- og udeliv får optimale rammer.

Huset rummer 115 veldisponerede kvadratmeter og byder på en planløsning, der passer perfekt til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker god plads omkring sig. Du træder ind i et stort og praktisk bryggers/entré med god plads til vaskesøjle, overtøj og sko – en funktionel løsning, der gør hverdagen nem og overskuelig. Her er der gulvvarme - ligesom i resten af huset.

Boligen rummer tre gode og regulære værelser samt et pænt badeværelse. Hjemmets absolutte samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum, hvor der er højt til loftet og en fantastisk rumfornemmelse. Her strømmer lyset ind og skaber en lys og indbydende atmosfære. Køkkenet er både rummeligt og funktionelt med god skabs- og bordplads samt plads til spisebord og gæster. Alrummet flyder naturligt sammen med stuen, hvor der er god plads til sofaarrangement og hyggelige stunder med familie og venner.

Boligen fremstår generelt meget velholdt og indflytningsklar. Her er tale om en ejendom, der løbende er passet godt på, og som fremstår lys, venlig og indbydende.

Boligen har desuden en integreret carport og en dejlig hyggelig terrasse.

Ejendommen er i dag udlejet frem til sommer.

Sjølund Landevej 6A er med andre ord en bolig med en skøn kombination af rolig beliggenhed, funktionel indretning og nærhed til både natur og byliv.
4Antal rum
2006Byggeår
701 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.723 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.453 / 6.033 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen