Nyhed

Sjællandsgade 21, Alderslyst, 8600 Silkeborg

83 m2 villa

Kontant 2.845.000 kr.

Flot moderniseret dobbelthus med charmerende detaljer


Beliggende i Alderslyst tæt på by og natur

På en rolig adresse i Alderslyst finder I dette indflytningsklare byhus, som de nuværende ejere har gennemrenoveret fra ende til anden. Resultatet er en moderne bolig, der kombinerer åbne opholdsrum med charmerende detaljer og gennemtænkte løsninger.

Beliggenhed tæt på by og natur
Her bor I med kort afstand til indkøb, skole og fritidsfaciliteter, mens Silkeborg Torv kan nås på et kvarter til fods. Nærområdet byder på gode ruter til både løb og cykling ved skov og Silkeborg Langsø. Kvarteret er attraktivt – og får yderligere herlighedsværdi, når Søfronten snart omdannes til en grøn bypark, der forbinder sø, skov og by.

Luft, lys og lækre løsninger
Huset byder velkommen i en hall med loft i dobbelt højde, og denne luftige fornemmelse fortsætter gennem hele stueplan. Hjertet er et lyst familierum med køkken-alrum og mulighed for at inddrage tv-stuen via franske døre. Kvik-køkkenet står stilrent med mørke fronter og køkkenø, mens sildebensgulve binder opholdsrummene sammen. Under trappen er der et gæstetoilet med elegante, rustrøde klinker.

På første sal imponerer de lyse rum med loft til kip og gulvvarme i det flotte gulv. Her finder I et stort lækkert badeværelse og to værelser, som begge har synlige hanebånd, der er behandlet med bivoks for et varmt udtryk. El-installationerne er opgraderet, så man nemt kan installere stemningsfuld belysning med dæmpbare LED-strips på hanebåndende, og der er også stikkontakter i højden, så man kan installere højttalere i alle rum. Fra soveværelsets kvist er der en dejlig udsigt til Søholt og med flot solopgang lys om morgenen.

Have og ekstra muligheder
Fra terrassedøren i alrummet åbner huset sig mod haven, hvor der bagerst er anlagt en ny fliseterrasse med El-installationer til lys, terrassevarmer eller udespa. Udearealerne venter på jeres idéer, og det samme gør muligheden for at modernisere bryggerset - f.eks. til et lækkert indgangsparti med ekstra værelse – tegningerne ligger klar.

Foran huset er der gode parkeringsforhold, og fibernet samt forberedelse til ladestander er på plads.

Det er med en lille tåre i øjenkrogen, at nuværende ejere sælger – og de gør det kun, fordi de har fået en mulighed for at købe et hus i Alderslyst, der matcher familiens størrelse bedre. Hvis I vil være de heldige, der skriver videre på historien om Sjællandsgade 21, så kontakt home Silkeborg
4Antal rum
1920Byggeår
2Antal toiletter
338 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.845.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.048 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.236 / 12.311 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rikke Kirstine Brusgaard-Sørensen

home Silkeborg

Indehaver, ejendomsmægler MDE & køberrådgiver

riki@home.dk

86 82 70 88

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder