Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 6. maj

kl. 15.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 9. maj

kl. 10.00-11.00

Nyhed

Siøvænget 5, Drejens, 6000 Kolding

154 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Boligen byder på 180 etagemeter, hvoraf 26 m2 er gode etagemeter på 1. sal


Minimalistisk og stilren villa med stor lukket og ugenert have, samt overdækket træterrasse

Ved Siøvænget 5 i det eftertragtede Drejens-kvarter i Kolding finder I en moderne, gennemført villa fra 2010, der fordeler sine 154 m² (+26 m² på overetagen) på fire værelser, samt et fint disponibelt kontor/ multirum og to badeværelser – ideel til familien eller parret, der ønsker ekstra plads. Den 718 m² store grund rummer en dejlig have med en stor pergola på den store træterrasse, hvor årstidernes skiften kan nydes.
Boligens hjerte er det lyse køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Store vinduespartier giver dagslys og udsigt til haven, og her opleves en særlig ro, når man sidder ved spisebordet og lader blikket glide udover det grønne. Det er netop dette leverum, der for ejer har været en af boligens mest elskede kvaliteter. Overetagens ca. 26m² har fungeret fleksibelt som værelse, spillerum, kontor og gæsteværelse og giver dermed ekstra anvendelig plads til både hverdag og gæstebesøg.

Huset udmærker sig ved en særlig lysplan fra Bjarnhoff, der af ejere og rådgivere betegnes som “lidt unik” for boligen. Der er lagt mange kræfter i at skabe en behagelig belysning i alle rum, hvilket understreger husets mange detaljer – tilført gennem gennemtænkt design og kvalitetsmaterialer. Teknologisk er boligen også fremsynet: solceller genererer el til husstanden, og et genvex-anlæg sikrer et sundt indeklima medeffektiv luftudskiftning. Centralstøvsugersystemet og gulvvarme i alle rum på begge etager bidrager til daglig komfort og funktionalitet. Til bilen og hobbyen hører en fuldt isoleret garage på 50 m², hvilket giverfleksible anvendelsesmuligheder.

Beliggenheden i Drejens kombinerer det bedste af natur og byliv. Kort fra boligen ligger Drejensnaturskønne stisystemer, hvor man kan nyde udsigten over Eltang Vig og Kolding Fjord. Koldings centrum nås på ca. 6 km, og pendleren har ca. 10 minutter til motorsnettet. Institutionerne og skoler er praktiskplaceret 2 km væk – blandt andet Drejens Daginstitution ca. 1,4 km fra døren. Dagligvarebutikker ligger tæt nok til hurtige indkøb, og området er præget af fred og tryghed.

Samlet set er Siøvænget 5 en gennemtænkt og velholdt villa med en særegen atmosfære – præget af funktionelle løsninger, moderne installationer og en boligoplevelse, der bare skal opleves.

4Antal rum
2010Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.114 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.483 / 19.621 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Peetz Corydon

home Kolding Åpark

Salg og vurdering

corydon@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen