Siøvænget 5, Drejens, 6000 Kolding

154 m2 villa

Kontant 4.395.000 kr.

Lys og indbydende familievilla tæt på fantastisk natur


Stilren villa med stor have og overdækket træterrasse

Ved Siøvænget 5 i det eftertragtede Drejens-kvarter i Kolding finder I en moderne, gennemført villa fra 2010, der fordeler sine 154 kvadratmeter på fire værelser og to badeværelser – ideel til familien eller parret, der ønsker ekstra plads. Den 718 m² store grund rummer en dejlig have med stor, overdækket træterrasse, hvor årstidernes skiften kan nydes.

Boligens hjerte er det lyse køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Store vinduespartier giver dagslys og udsigt til haven, og her opleves en særlig ro, når man sidder ved spisebordet og lader blikket glide ud over det grønne. Det er netop dette leverum, der for ejer har været en af boligens mest elskede kvaliteter. Overetagens ca. 25m² har fungeret fleksibelt som værelse, spillerum, kontor og gæsteværelse og giver dermed ekstra anvendelig plads til både hverdag og gæstebesøg.

Huset udmærker sig ved en særlig lysplan fra Bjarnhoff, der af ejere og rådgivere betegnes som “lidt unik” for boligen. Der er lagt mange kræfter i at skabe en behagelig belysning i alle rum, hvilket understreger husets mange detaljer – tilført gennem gennemtænkt design og kvalitetsmaterialer. Teknologisk er boligen også fremsynet: solceller genererer el til husstanden, og et genvex-anlæg sikrer et sundt indeklima med effektiv luftudskiftning. Centralstøvsugersystemet og gulvvarme i alle rum på begge etager bidrager til daglig komfort og funktionalitet. Til bilen og hobbyen hører en fuldt isoleret garage på 50 m², hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder.

Beliggenheden i Drejens kombinerer det bedste af natur og byliv. Kort fra boligen ligger Drejens naturskønne stisystemer, hvor man kan nyde udsigten over Eltang Vig og Kolding Fjord. Koldings centrum nås på ca. 6 km, og pendleren har ca. 10 minutter til motorsnettet. Institutionerne og skoler er praktisk placeret 2 km væk – blandt andet Drejens Daginstitution ca. 1,4 km fra døren. Dagligvarebutikker ligger tæt nok til hurtige indkøb, og området er præget af fred og tryghed.

Samlet set er Siøvænget 5 en gennemtænkt og velholdt villa med en særegen atmosfære – præget af funktionelle løsninger, moderne installationer og en boligoplevelse, der bare skal opleves.

4Antal rum
2010Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.015 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.064 / 19.250 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Aldin Hibic

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler - MDE

aldin@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen