Nyhed

Sindingvej 4, Skægkær, 8600 Silkeborg

146 m2 villa

Kontant 1.750.000 kr.

Velholdt villa i Skægkær med hobbyplads og flot haveanlæg


Tæt på Skægkærskolen, byens idrætsfaciliteter og pasningsmuligheder

Denne solide rødstensvilla midt i Skægkær danner med sin funktionelle planløsning og mange charmerende detaljer skøn ramme om familielivet. Du kan bl.a. se frem til et stort, sammenhængende opholdsmiljø i stueplan og soveafsnit med tre værelser på 1. sal, ligesom du får et udhus på 38 m2 med mange muligheder foruden en indbygget garage på 28 m2.

Et af ejendommens store plusser er tilmed haven, der er flot anlagt og helt lukket, så børnene trygt kan lege. Den er indrettet med flere solrige terrasser og køkkenhave med drivhus op til hjørnegrunden, som tilhører Silkeborg Kommune.

Trygt nærmiljø tæt på byliv og natur
Huset ligger i hjertet af Skægkær et par kilometer nord for Silkeborgs bymidte. Beliggenheden forener et trygt lokalsamfund og nærheden til alle Silkeborgs tilbud. Du har blot få minutters gang over lysreguleret vej til Skægkærskolen, byens idrætsfaciliteter og pasningsmuligheder, mens nærmeste busstoppested findes lige om hjørnet med hurtig forbindelse til Silkeborg.

I Skægkær bor du også tæt på naturen med skove, åbne landskaber og naturstier, som inviterer til mange motionsture i det fri – bl.a. banestien langs Lemming Å. Du kan også let tilgå motorvejen i retning af Herning og Aarhus. Det er i øvrigt værd at bemærke, at der etableres omfartsvej sydvest om byen, og at et areal syd for byen ifølge lokalplanen er udlagt til detailhandel.

God indretning og muligheder i udhuset
Ejendommen er nænsomt vedligeholdt gennem årene, og indenfor krydres de mange opdateringer med herskabelige detaljer som diskret stuk og mønstrede parketgulve.

Rumoplevelsen er lys og let i stueplan, der indeholder et spisekøkken i forbindelse med tre stuer en suite, et istandsat bryggers med bagindgang og et gæstetoilet ved siden af entréen. 1. sal rummer de tre værelser med faste skabe, et badeværelse med badekar og bruseniche samt en møblerbar repos. Det ene værelse er ekstra stort med skabsvægge på begge sider.

Mulighederne er mange i udhuset, der er opdelt i to rum med værksted. I dag tjener det formål som hobbyværksted, men du kan også etablere gildesal, ungdomshybel med få justeringer eller liberalt erhverv. Det er op til dig.

Her får du kort sagt en spændende villa med en fantastisk placering mellem by og land. Velkommen til Sindingvej 4!
6Antal rum
1932Byggeår
2Antal toiletter
697 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.024 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.632 / 7.716 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SilkeborgVælg og se mere om området nær boligen i Silkeborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Brusgaard-Sørensen

home Silkeborg

Indehaver & ejendomsmægler MDE

brus@home.dk

86 82 70 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen