Nyhed

Simmelbrovej 24, Grindsted Mk, 7200 Grindsted

134 m2 villa

Kontant 850.000 kr.

Hyggeligt hus på landet på stor naturgrund


Grindsted/Sdr. Omme

Hyggeligt landsted med gode rammer og stort potentiale

Velkommen til Simmelbrovej 24 – et charmerende hus på landet med en skøn beliggenhed mellem Grindsted og Sdr. Omme. Her får du 134 m² bolig med masser af muligheder for at skabe dit helt eget hjem, samtidig med at mange af de større og kostbare udvendige forbedringer allerede er udført.

Ejendommen fremstår med vinduer fra 2007, tag fra 2012 samt nyt kloaksystem etableret i 2018. Derudover er huset opgraderet med to nye luft-til-luft varmepumper fra 2024, som sørger for opvarmning af hele boligen. Dermed er flere af de store investeringer allerede på plads, og du kan i stedet fokusere på at sætte dit personlige præg på indretning og stil.

Boligen byder på en praktisk entré, et værelse med loft til kip samt rummelig hems, badeværelse samt et hyggeligt køkken i åben forbindelse med stuen. Her er der god plads til både spiseafdeling og sofahjørne, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Fra gangen er der adgang til husets førstesal.

På førstesalen finder du et stort soveværelse, et ekstra værelse samt et toilet, som er under renovering og må forventes færdiggjort af den kommende ejer.

Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker landlige på en dejlig stor grund. Fra ejendommen er der kun ca. 5 km til Grindsted og ca. 4 km til Sdr. Omme.

Simmelbrovej 24 er en oplagt mulighed for køberen, der ønsker at skabe sit eget hjem i naturskønne omgivelser og samtidig få glæde af de mange forbedringer, der allerede er foretaget. Her får du gode rammer, masser af muligheder og en beliggenhed med nem adgang til både Grindsted og Sdr. Omme. 

Kontakt os på 76775300 for en fremvisning. 
4Antal rum
1951Byggeår
2Antal toiletter
3893 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.418 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.726 / 3.836 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GrindstedVælg og se mere om området nær boligen i Grindsted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Camilla Lund Hansen

home Grindsted

Indehaver - Køberrådgiver & Ejendomsmægler MDE

camilla@home.dk

76775300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen