Nyhed

Silkevænget 9, Aagaard, 6040 Egtved

169 m2 villa

Kontant 3.595.000 kr.

Villa med landlig idyl i Aagård. Mulighed for næsten 2 ha jord


stor isoleret hall og gode stisystemer rundt i området.

På Silkevænget 9 i Ågård får I en sjælden mulighed for at kombinere moderne boligkomfort med følelsen af landlig idyl – midt i et velfungerende lokalsamfund. Her ligger en spændende og arkitektonisk flot ejendom opført i 2003 med hele 169 m² bolig, placeret på en imponerende grund på 4.370 m², hvor udsigten over de åbne engarealer skaber en helt særlig ro og naturoplevelse. Samtidig kan der være mulighed for at opnå råderet over yderligere ca. 1,5 hektar gennem en aftale med Vejle Kommune på engarealet direkte foran ejendommen, hvilket åbner for et væld af muligheder for dyrehold, hobbylandbrug eller blot ekstra plads omkring sig.

Boligen er opført med fokus på lys, atmosfære og funktionalitet, og de modige arkitektoniske valg giver huset et moderne og indbydende udtryk. Fra entréen er der adgang til børne- og gæsteafdelingen med tre gode værelser, et praktisk opbevaringsrum samt et rummeligt badeværelse med muret bruseniche. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stue, som smelter sammen i ét åbent opholdsrum med store vinduespartier og en fantastisk udsigt over de grønne engarealer. Her kommer naturen helt tæt på, og det rige dyreliv kan nydes året rundt fra første parket. Her er nyrenoveret flot køkken og smuk gennemgående brændeovn, som fuldender det hyggelige udtryk i huset

Forældreafdelingen er indrettet som en privat oase med walk-in closet, stort soveværelse og eget badeværelse med både badekar og bruseniche. Udendørs kan solen følges hele dagen fra de flere terrasser, som omkranser huset og giver mulighed for både afslapning og hyggelige stunder i naturskønne omgivelser.

Til ejendommen hører desuden en fuldisoleret værkstedsbygning på hele 121 m² med god loftshøjde og stor port, så der er plads til både båd, campingvogn, hobbyprojekter eller erhvervsmæssige aktiviteter. Bygningen er opført med samme høje kvalitet som resten af ejendommen og giver særdeles attraktive anvendelsesmuligheder. Derudover findes dobbelt carport og gode parkeringsforhold.

Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener. Ågård byder på skole, daginstitution og et aktivt lokalmiljø inden for få kilometer, mens motorvejsnettet og Vejles mange faciliteter nås på kort tid. Øster Starup Skole ligger blot ca. 1 km fra ejendommen, og Ågård Børnehus findes ligeledes i nærområdet. Her får I en helt unik ejendom, hvor natur, plads, moderne boligkomfort og utallige muligheder går op i en højere enhed.


5Antal rum
2007Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.554 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.930 / 16.279 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EgtvedVælg og se mere om området nær boligen i Egtved. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen