Nyhed

Serinedalen 57, 8340 Malling

193 m2 villa

Kontant 6.500.000 kr.

Moderne ejendom i særklasse på en af Mallings bedste beliggenheder


Her får du en bolig, hvor intet er overladt til tilfældighederne

På en af Mallings absolut bedste beliggenheder udbydes nu en gennemført og arkitektonisk helstøbt villa fra 2023. Her får I hele 193 veldisponerede boligkvadratmeter, 45 m² carport samt 14 m² isoleret opbevaringsrum – alt sammen opført med en kompromisløs tilgang til materialer, detaljer og æstetik. Huset fremstår som et nutidigt kvalitetsbyggeri, hvor ro, lys og rene linjer er gennemgående temaer både ude og inde.

Arkitektur og materialevalg
Allerede ved ankomsten fornemmer man kvaliteten. Facaderne er opført i mørke teglsten fra Randers Tegl, elegant kombineret med sort alubeklædning over vinduerne. Vinduespartierne fra Idealcombi i Futura+ serien med de slanke rammer giver et let og eksklusivt udtryk og sørger samtidig for et fantastisk lysindfald i boligen.

Udendørs er der skabt en naturlig sammenhæng mellem bygningerne og omgivelserne. Den store terrasse i Cumaru-hårdttræ er udført med proppet montage, og sammen med carportens beklædning i douglaslister har træet fået lov til at patinere smukt sølvgråt – et stilrent modspil til de mørke tegl.

Husets hjerte – køkkenalrum og opholdsrum
Boligens absolutte samlingspunkt er det imponerende køkkenalrum. Her mødes man af højt til loftet, store vinduespartier og en atmosfære, der er både eksklusiv og varm på samme tid. Rummet ligger i naturlig forbindelse med den nedsænkede pejse- og sofastue, som skaber en hyggelig zone og en arkitektonisk dynamik i indretningen. Fra stuen kan man nyde store glaspartier med udsigt over området.

Indretning og indeklima
Indvendigt fortsætter den gennemførte stil. Et smukt poleret betongulv løber gennem hele huset og står flot til lofter, karme og skydedøre i olieret fyrretræ, som tilfører varme og balance til de rene linjer.

Værelserne er udført med akustiklofter (Knauf Solopanel), hvilket giver en behagelig rumklang og samtidig et roligt og ensartet visuelt udtryk, da vægge og lofter er holdt i samme farvetone.

Beliggenhed:
Serinedalen ligger ideelt placeret i Malling, hvor hverdagen bliver nem. Her er kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner, og letbanen giver hurtig forbindelse til Aarhus.

Derfor er du til Serinedalen 57, hvis du ønsker en kompromisløs arkitekttegnet bolig, hvor materialer, lys og funktionalitet går op i en højere enhed.
5Antal rum
2023Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.034 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.318 / 28.079 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Guldhammer Schmidt

home Malling-Beder

Ejendomsmægler MDE

rasmusg@home.dk

86220011

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen