Selsbjergvej 28, Bredballe, 7120 Vejle Øst
192 m2 villa
Kontant 6.295.000 kr.
Selsbjergvej 28 - Villa i Bredballe på vandsiden af Strandvejen
Tæt på Vejle fjord og direkte overfor skønne skovarealer mod øst
Velkommen til Selsbjergvej 28 og ikke mindst velkommen til en fantastisk beliggenhed på vandsiden af Strandvejen med kun 3 minutters gang fra vandkanten. Her kan du opleve en fredfyldt og total ugenert beliggenhed i Bredballe.
En spændende villa fra 2007 på hele 192 m² beboelse, direkte klar til indflytning. Øst for villaen ligger de skønneste skovarealer, parat til gå- eller løbeture i de mest fantastiske omgivelser ved Tirsbæk Gods samt Tirsbæks populære badestrand såvel for sommer- som vinterbadere.
Nærområdet byder på kort afstand til Kirkebakke skolen, Bredballe centret med gode indkøbsmuligheder og ikke at forglemme Strandvejens populære slagter. Vejle Centrum med masser af butikker, hyggelige cafemiljøer m.v. kan nås i bil på under 5-7 minutter.
Nuværende ejer har løbende vedligeholdt villaen og der er netop i december 2024 indlagt fjernvarme ligesom der er nyere ovenlysvinduer fra Velux.
Selve boligindretningen byder på 192 m², som byder på præsentabel overdækket indgangsparti fra den dobbelte integreret carportbygning. Rummelige entréforhold med direkte adgang til det centralt placeret køkken / alrum. Herfra nedsænket højloftet opholdsstue med brændeovn. Børneafdeling med 2 børneværelser med hemse adskilt af eget badeværelse med brus. Ekstra værelse / kontor i forlængelse af opholdsstuen. Stor lækker forældreafdeling, som indeholder soveværelse, badeværelse med wellness med bl.a. spabad og sauna. Fra badeværelse er der udgang til terrassen. Afslutningsvis bryggers.
Udover selve beboelsen er der dobbelt carportbygning og 26 m² isoleret udhusbygning, som tidligere har været benyttet som fitnessrum.
Grunden er nem at vedligeholde med skønne læ fyldte terrasser. Uanset hvor man befinder sig på grunden, fornemmer man den nære beliggenhed til Vejle fjord og roen fra skoven.
Kom og oplev denne unikke bolig – vi glæder os til at byde dig velkommen!
5Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
6.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.378 kr.
Udbetaling
315.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
34.720 / 28.317 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Jesper Frendrup Guldmann
home Vejle - Damhaven
Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør
jegu@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
