Nyhed

Sdr Villavej 7A, Søndermarken, 7100 Vejle

178 m2 villa

Kontant 6.195.000 kr.

Imponerende palæ-villa på Sdr. Villavej med storslået udsigt over Vejle by


Gåafstand til Vejle centrum og ikke mindst den skønneste natur

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde en imponerende herskabsvilla, som har været i samme ejers hænder siden 1981. Der er med andre ord tale om en fantastisk bolig, som giver dig en helt særlig mulighed for at bosætte dig bynært med en udsigt, der skal opleves.

Villaen er beliggende på attraktive Sdr. Villavej, kendt for sin centrale placering og de karakteristiske, smukke murermestervillaer. Flere ejendomme i området nyder godt af udsigt, men denne bolig placerer sig blandt de absolut bedste med udsigt over Vejle by, det omkringliggende landskab og et kig til Vejle Fjordbroen.

Ejendommen er løbende og nænsomt vedligeholdt gennem ejerperioden. Tagkonstruktionen er udskiftet, og størstedelen af vinduerne er fra 2013 (Velfac 3-lags). Boligen fremstår med en fin balance mellem klassisk charme og funktionalitet, herunder smukke detaljer, spændende planløsning, højt til loftet i opholdsrummene og et generelt flot lysindfald.

Herskabsvillaen er på 267 etagemeter + tagetage. Grunden er på 522 m² og nem at holde. Her er gode muligheder for at nyde solen dagen igennem på flere terrasser samt et mindre græsareal, der indbyder til både leg og afslapning.

Beliggenheden er yderst attraktiv med blot ca. 700 meter til Vejles hyggelige gågade samt kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og banegård. For naturelskere er Sønderskoven lige i nærheden og byder på skønne gå- og cykelture samt en populær naturlegeplads – ideelt for børnefamilien.

Boligen indeholder i stueplan en præsentabel entré med flot trappe til førstesalen, et lyst køkken samt tre stuer en suite, hvoraf to har direkte udgang til terrasser mod henholdsvis øst og vest. Herudover gæstetoilet.

På 1. salen findes tre gode værelser, hvor særligt soveværelset imponerer med en enestående udsigt. Derudover badeværelse med bruseniche samt ekstra toilet.

Underetagen fremstår i rigtig god stand og rummer fitnessrum, flere disponible rum til opbevaring samt bryggers/vaskerum.

Endelig er der et uudnyttet loftsrum med stort potentiale, som kan indrettes til mange forskellige formål.
Kontakt home Vejle på tlf. 75 82 28 11 for yderligere information eller en fremvisning.
6Antal rum
1930Byggeår
2Antal toiletter
522 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.948 kr.

Udbetaling

310.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.696 / 27.545 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejleVælg og se mere om området nær boligen i Vejle. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen