Sdr Villavej 40, Søndermarken, 7100 Vejle
182 m2 villa
Kontant 4.195.000 kr.
Én af de bedste beliggenheder på Sdr. Villavej et stenkast fra Sønderskoven
Udsigt over Vejle by - charmerende detaljer
På én af de bedre adresser på Sdr Villavej, finder du denne charmerende 3-plans villa med et boligareal på 182 m² + 26 m² kælder og 47 m² indbygget garage.
Her vil du som køber af ejendommen komme til at bo på en særdeles rolig og attraktiv villavej midt på Søndermarken, hvor mange flotte villaer ligger side om side. Nærområdet byder på hygge og idyl for alle pengene, og ejendommen befinder sig tæt på områdets populære skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder.
Bare et stenkast fra havelågen ser du den imponerende Sønderskoven, der indbyder til hyggelige traveture, ligesom Vejle Ådal også er ganske tæt på. I skoven findes blandt andet Granhytten, Skovlegepladsen med grillfaciliteter og 8 km mountainbikespor.
Det er helt fantastisk at bo i så naturskønne omgivelser. Alligevel ligger Vejle centrum bare 1200 m fra hoveddøren. Her er der masser af butikker, cafémiljøer og - ikke at forglemme - Vejle Musikteater. Banegården er blot en kort gåtur væk. Alt i alt en perfekt beliggenhed, der kombinerer familieliv, byliv og natur.
Villaen er opført i 1908 og fremstår med en boligindretning, som vil tilfredsstille de fleste køberes behov. En dejlig have med frugttræer, bærbuske, stedsegrønne planter og flere gode terrasseområder omkranser villaen. Her kan både børn og voksne nyde tilværelsen. Dertil kommer en fantastisk tagterrasse med udsigt til alle verdenshjørner, blandt andet over Uhrhøj og Vejle by.
Boligen rummer 208 etagemeter fordelt over kælderplan, stueplan og 1. sal. I stueetagen finder man flotte, lyse gennemgående Dinesen plankegulve, elegante stukdetaljer, smukke trælofter og et flot lysindfald. Desuden et hvidt HTH-køkken fra 2017 og to stuer en suite. Stueplan giver jer yderligere et stort værelse med udgang til terrasse samt et badeværelse med brus. Hertil kommer et grovkøkken med plads til vaskemaskine og tørretumbler.
1. sal byder på tre lyse og venlige værelser, en walk-in-garderobe, et badeværelse med brus, samt som nævnt, en dejlig vest-syd-øst-vendt tagterrasse, som er renoveret i 2024.
Kælderen indeholder 2 gode rum med direkte adgang til en rummelig dobbeltgarage med et rum, der bruges som værksted.
Denne villa er virkelig et besøg værd og rummer mange muligheder for de kommende ejere. Vi er klar med en fremvisning – kontakt os på 75 82 28 11.
6Antal rum
1993Ombygget
2Antal toiletter
644 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.494 kr.
Udbetaling
210.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23.166 / 18.892 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Jesper Frendrup Guldmann
home Vejle - Damhaven
Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør
jegu@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
