Velkommen til Sdr. Kongevej 8
Velkommen til en klassisk og velholdt murermestervilla, hvor charmen fra den oprindelige arkitektur er smukt kombineret med omfattende moderniseringer. Her får I en indflytningsklar bolig med masser af plads til familien, en attraktiv planløsning fordelt over tre etager og en skøn, lukket have med god plads til både leg og afslapning.
Boligens hjerte er stueplanen, hvor lyse opholdsrum skaber en indbydende atmosfære. Her er der god sammenhæng mellem stue og alrum, som naturligt bliver familiens samlingspunkt. Køkkenet er fra unoform og ligger centralt placeret med nem adgang til terrassen, og i 2025 er badeværelset på stueplan gennemgribende renoveret med ny vådrumsmembran, moderne fliser, armaturer og sanitet. Derudover er stueetagen løbende moderniseret fra 2023-2026 med blandt andet nyslebne gulve, nye gulvfuger, pudsede vægge og flotte detaljer, der understreger boligens elegante udtryk.
På førstesalen finder I husets værelsesafdeling med gode og regulære værelser samt endnu et badeværelse. Etagen er renoveret i 2025, hvor alt tapet er fjernet og væggene pudset, gulvene slebet og lakeret, dørene malet med nye greb, og der er opsat stuk og loftrosetter, som tilfører boligen et eksklusivt præg. Derudover er der etableret en praktisk, indbygget skabsvæg, mens badeværelset har fået nyt bademøbel.
Kælderen er en historie for sig. I 2023-2024 er hele kælderen totalrenoveret, hvor halvdelen er gravet ud, isoleret og forsynet med gulvvarme samt nyt betongulv. Samtidig er der udført omfattende forbedringer med nye klinkegulve, nedsænkede lofter med spotbelysning, nye døre, nye vandinstallationer til bryggers og gæstetoilet, delvist udskiftede kloak- og faldstammer, nyt el i alle rum samt flotte vandskurede vægge med Wedi-plader. Resultatet er en særdeles anvendelig underetage med høj komfort og mange anvendelsesmuligheder.
Udvendigt venter en dejlig, lukket have med græsplæne, terrassemiljø og plads til både leg, grillaftener og afslapning. Hertil kommer garage og gode parkeringsforhold på egen grund.
Sdr. Kongevej er en attraktiv adresse med kort afstand til Kolding Midtby, skoler, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen nem for den moderne familie.
Her får I en gennemrenoveret villa, hvor de store investeringer allerede er foretaget – en bolig, der kombinerer klassisk murermestercharme med moderne komfort og kvalitetsløsninger, så I kan flytte direkte ind og nyde rammerne fra første dag.
