Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 19. august

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 21. august

kl. 10.00-17.00

Nyhed

Sdr Boulevard 31, 9600 Aars

164 m2 villa

Kontant 1.095.000 kr.

Centralt beliggende villa i Aars


Mange gode værelser og plads til den store familie!

Velbeliggende villa centralt i Aars – tæt på både hverdagens bekvemmeligheder og grønne oaser

Denne bolig byder på en attraktiv placering midt i Aars, hvor både skole, ungdomsuddannelser, daginstitutioner og dagligvarebutikker findes inden for kort afstand. Byen tilbyder et aktivt lokalsamfund med gode kultur- og fritidstilbud, idrætshal, bibliotek og biograf – samtidig med, at der aldrig er langt til grønne områder og stier, hvor man kan nyde naturen i ro og mag.

Ejendommen fordeler sig på 164 veldisponerede boligkvadratmeter, og derudover får man hele 31 ekstra kvadratmeter i form af en rummelig udestue, som forlænger sæsonerne og giver et oplagt sted at nyde solens stråler det meste af året.

Huset er opført i en ældre stil og fremstår i en velholdt stand, med løbende vedligeholdelse gennem årene. Huset er funktionel og har rummelig ramme med mange muligheder – både for børnefamilien, den pladskrævende eller som investeringsobjekt til udlejning.

Planløsningen byder på fem værelser, som giver fleksibilitet til både soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Dertil kommer to badeværelser samt et vinkelstue/køkkenalrum, hvor der er god plads til fællesskab og hverdagsliv.

Haven er overskuelig og enkel at vedligeholde, men rummer samtidig fine kroge til afslapning og udendørs hygge i sommerhalvåret.
Carporten giver plads til at bilen let kan holde inden for grundens kvadratmeter, samt man har god opbevaringsplads i forlængelse.

Alt i alt en rummelig og centralt beliggende ejendom, som appellerer til købere, der ønsker en bolig med plads, god beliggenhed og potentiale – uden at gå på kompromis med budgettet.
6Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
774 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.735 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.064 / 4.800 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Asbjørn Poulsen

home Aars

Indehaver - Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

peterap@home.dk

98621020

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen