Sct. Laurentii Vej 133, 9990 Skagen

161 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

Charmerende skagensvilla med gode muligheder for udlejning


Uforstyrret og privat have - med kort afstand til alt

På Sct. Laurentii Vej 133 udbydes denne stemningsfulde og klassiske Skagensvilla, hvor charme, kvalitet og beliggenhed går hånd i hånd. Villaen er flot renoveret – og står i dag indflytningsklar med plads til hele familien. Her er et attraktivt udlejningspotentiale vurderet til 200.000–250.000 kr. årligt af et lokalt udlejningsbureau.
Stueplan byder på en rummelig og lys entré, hvorfra der er adgang til boligens hjerte – det hyggelige opholdsmiljø bestående af en spisestue og en stue i forlængelse heraf. Spisestuen er perfekt til lange middage med familien, mens stuen er indrettet med pejs og store hjørnevinduer, der lader lyset strømme ind og skaber en varm atmosfære.
Køkken/alrum ligger praktisk placeret mod havesiden og er opdateret i lyse materialer der passer perfekt til husets stil. Her er der god plads til både madlavning og hyggesnak. I stueplan findes desuden et funktionelt bryggers med udgang til have, et pænt, moderniseret badeværelse med brus samt godt soveværelse med udgang til have og terrasse.
Førstesalen er indrettet med tre gode værelser, herunder et stort soveværelse med kig til haven og plads til skabe. De øvrige to værelser har ligeledes en god størrelse og kan fint anvendes til både børne- elle gæsteværelser. Der er desuden et toilet med bad på førstesalen.
Udearealerne omkring Sct. Laurentii Vej 133 er en sand oase midt i Skagen – lukket af og fuld af stemning, privatliv og atmosfære. Her kan livet leves i læ og sol fra tidligt forår til langt ind i sensommeren.

Den sydvendte have er anlagt med smukke belægninger, små grønne plænestykker og beplantning, der skaber en næsten poetisk ro. Her er flere sol- og lækroge, hvor du kan nyde morgenkaffen, eftermiddagens afslapning eller aftensmaden under åben himmel. Et af de mest indtagende steder er den skønne udestue med lyskæder og loungemøbler – som skabt til lange sommeraftener med god vin og levende lys.
I bunden af haven ligger ”Hytten”, som er perfekt som gæstehus eller et kreativt frirum. Her er plads til overnatning, hjemmearbejde eller afslapning i ro og fred – alt sammen i grønne omgivelser, men med byens liv lige rundt om hjørnet.
5Antal rum
1956Byggeår
2Antal toiletter
414 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.876 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.779 / 26.023 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lykke Nielsen

home Skagen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler

kanel@home.dk

98442666

98442666
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen