Nyhed

Schumannsvej 14, 7400 Herning

163 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

Etplansvilla med plads til hele familien - tæt på Fuglsang Sø


Flot moderniseret køkken og bryggers samt skøn stor sydvendt have


På Schumannsvej 14 i Herning venter en børnevenlig familievilla i ét plan, med lækkert TVIS Køkken og bryggers fra 2017. Samme år er gulve og lofter i stuen ligeledes lavet. Den gennemtænkte planløsning rummer en perfekt teenageafdeling med store værelser og en seperat forældreafdeling. Boligen er opført i 1969 og tilbygget i 1977. Her får du 163 veludnyttede m² samt en dejlig sydvendt grund på hele 825 m². Taget på tilbygningen er fra 2022, og samme år er hele taget malet. Her får I det eftertragtede liv i ét plan med en indretning, der fungerer for både børnefamilien, parret med pladsbehov og jer, der ønsker mulighed for hjemmekontor eller hobbyrum.

Indenfor mødes I af en lys entré, et moderne køkken i åben forbindelse med opholdsstuen. Der er masser af god skabs- og arbejdsplads samt en skøn sammenhængende opholdsafdeling, hvor stue og alrum inviterer til både afslapning og hyggelige middage. Det store vinduesparti giver et dejligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til den rummelige udestue, som forlænger boligens opholdssæson og giver et ekstra sted at nyde haven. Planløsningen rummer hele fem gode soverum, så der er usædvanligt gode muligheder for at indrette både børneværelser, gæsteværelse og hjemmekontor. Dertil kommer badeværelse og to toiletter, som gør hverdagen nem og bekvem. Oversigten over hvidevarer er korrekt.

Udenfor venter en stor og velanlagt have, der med græsarealer, grøn beplantning, hyggelige kroge og en dejlig terrasse giver rig mulighed for leg, afslapning og sommerens udeliv. Til ejendommen hører desuden gode parkeringsforhold med garage og carport.

Ejendommen er attraktivt beliggende på en lukket stikvej i et roligt og veletableret boligområde. Fantastisk stisystem, der fører børnene sikkert til skole enten på MKF eller Brændgård, men også til idrætsfaciliteter i Holing. Her bor man med kort afstand til grønne områder og den naturskønne Fuglsang Sø, som indbyder til gå- og løbeture, friluftsliv og hyggelige stunder i det fri. Samtidig er der kun kort afstand til Herning bymidte, hvor et bredt udvalg af butikker, caféer, restauranter og øvrige bylivstilbud venter.

Her får I en bolig, der er nem at flytte ind i og nem at få hverdagen til at fungere i. Kombinationen af et plan, hele fem værelser, gode opholdsrum og en stor, dejlig have giver masser af muligheder for både familieliv, gæster og fritid. Dertil kommer den attraktive beliggenhed tæt på skoler, indkøb og natur. En bolig med god plads og en beliggenhed, der gør det let at få både hverdag og fritid til at hænge sammen.
6Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
825 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.807 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.874 / 12.568 kr.

Prisudvikling

0 %

163 m2 på Schumannsvej 14, 7400 Herning
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved HerningVælg og se mere om området nær boligen i Herning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund

home Herning & Ikast

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.