Nyhed

Savværksvej 2, 5620 Glamsbjerg

266 m2 villa

Kontant 2.250.000 kr.

Velindrettet ejendom med 3 lejemål, masser af plads og egne parkeringsforhold


Attraktiv beliggenhed i centrum af Glamsbjerg tæt på uddannelse og indkøb


I hjertet af Glamsbjerg finder du denne charmerende bolig-/erhvervsejendom attraktivt beliggende på byens hovedgade, med kort afstand til skole, børnehave og indkøb. 

Ejendommen som er indrettet med 3 lejemål, og alle udlejet, fremstår i rigtig fin stand. Ejendommen

Ejendommen blev gennemgribende totalrenoveret i 1988, hvor der blandt andet blev etableret nyt tagkonstruktion med eternit. Derudover blev alle vægge, gulve, lofter og tag isoleret efter datidens bygningsreglement. Der blev installeret nye gulve, lofter, badeværelse og køkkener samt nye elinstallation og vandinstallation i hele ejendommen. 
Ejendommen fik blev tilsluttet fjernvarme ligesom regn og spildevands ledningerne blev fornyet og separeret.


Alle lejlighederne er løbende renoveret og både køkken og udvendige vinduer er blevet løbende skiftet. 

Til alle lejlighederne hører der sig et kælderrum til, samt mulighed for privat parkering på ejendommens parkeringsplads. 

Glamsbjerg er en hyggelig by hvor du finder en masse muligheder for skolegang fra vuggestue/dagpleje til 10. klasse/gymnasiet eller efterskole. Derudover er der kort afstand til Odense der nås på 20 min. eller Assens der nås på 10. 

Samlet set er der tale om en alsidig ejendom med flere anvendelsesmuligheder – ideel til investering eller 
kombineret bolig og udlejning.  

Ejendommen er pt. udlejet
Stueetagen: Husleje kr. 5.250,00 pr. måned + aconto varme kr. 600 samt aconto vand  kr. 500 pr. måned
1. sal: Husleje kr. 5.250,00 pr. måned + aconto varme kr. 650 samt aconto vand 450 kr. pr. måned
2. sal: Husleje kr. 3.550,00 pr. måned + aconto varme kr. 600 samt aconto vand 400 kr. pr. måned

Samlet lejeindtægt pr. år kr. 168.600 + yderligere lejeindtægt af 2 parkeringspladser pr år. kr. 7.200
3Antal rum
1989Ombygget
665 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.952 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.366 / 9.838 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GlamsbjergVælg og se mere om området nær boligen i Glamsbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Winther Hovberg

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kawh@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen