Sattrupvej 43, Sattrup, 8752 Østbirk
196 m2 villa
Kontant 2.945.000 kr.
SATTRUP V/ ØSTBIRK
Flot moderniseret bynær hobbylandbrug med 1,8 ha jord
Velkommen til denne harmoniske ejendom, et charmerende hobbylandbrug med idyllisk gårdsplads beliggende i naturskønne omgivelser med en fantastisk udsigt over åbne marker. Med sine 1,8 hektar jord giver ejendommen rig mulighed for at nyde landlivet uden at gå på kompromis med bekvemmelighederne i hverdagen.
Ejendommen ligger i en hyggelig landsby med let adgang til dagligdagens fornødenheder. Skolebusforbindelse findes tæt på, og kun 3 km væk i Østbirk finder du skole, indkøbsmuligheder samt et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Desuden er motorvejen blot 5 minutters kørsel fra ejendommen.
Ejendommen er gennemgribende moderniseret og ombygget i 2008.
Når du træder ind i boligen, mødes du af et imponerende og indbydende køkken-alrum med klinkegulv og gulvvarme. Dette rum er hjemmets naturlige samlingspunkt og byder på god plads til samvær med familie og venner. Et praktisk spisekammer sikrer optimale opbevaringsmuligheder. Fra køkken-alrummet fortsætter boligen i en rummelig stue, hvor lysindfaldet fra de store vinduer skaber en behagelig atmosfære. Derudover rummer stueetagen to store, lyse værelser. Praktisk bryggers der er indrettet med masser af skabsplads. Herfra er der direkte adgang til garagen, hvilket gør det let at komme ind og ud med dagligvarer og andet uden at skulle udenfor. Badeværelset er stilfuldt designet og udstyret med bruser. Derudover finder du et rummeligt soveværelse.
På første sal er der yderligere et toilet samt tre værelser, herunder et ekstra soveværelse – perfekt til den større familie eller til gæster, der ønsker at overnatte.
Ejendommen rummer også en imponerende udhusbygning med et stort maskinhus på hele 500 kvadratmeter. Dette giver rigelig plads til opbevaring af maskiner, køretøjer eller værkstedsaktiviteter – ideelt til den mindre erhvervsdrivende med behov for plads.
For dyreelskeren er der en velindrettet stald med fire hestebokse, der skaber ideelle rammer for hestehold eller andre landbrugsaktiviteter.
Fyrrummet er udstyret med et moderne Twin Heat stokerfyr, der sikrer en energieffektiv opvarmning af ejendommen. Den primære garage er desuden udstyret med en automatisk port, som gør det nemt og bekvemt at komme til og fra.
Kom selv og oplev denne harmoniske ejendom
5Antal rum
1999Ombygget
2Antal toiletter
18075 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.945.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.767 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.407 / 13.145 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
