Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juni kl. 09.00-12.00

Nyhed

Sanglærkevej 40, Assentoft, 8960 Randers SØ

236 m2 villa

Kontant 5.695.000 kr.

ASSENTOFT - UDBYDES I LICITATION / BUDRUNDE - SE VILKÅR


UDSIGTSVILLA FRA 2005 - 3 FORSKUDTE PLAN - DOBBELT GARAGE


Nu udbydes en helt unik villa i 1. række på Sanglærkevej i Licitation / Budrunde - se vilkår side 6.

Sanglærkevej er et attraktivt kvarter i Assentoft i naturskønne omgivelser. Byen har et aktivt foreningsliv, der tilbyder alt fra sportsaktiviteter til kunstudstillinger og koncerter. Af indkøbsmuligheder i Assentoft finder du Netto, SuperBrugs og Rema1000. Herudover findes der slagter, læge, pizzeria og frisør.

Assentoftskolen, som går til og med 9. klasse, ligger sammen med integreret institution samt juniorklub. Byen har et stort sportsanlæg med 2 haller, stadion, multibane, tennis og padel-bane. Du og dine børn når det hele sikkert og trygt via skolesti og omfattende stisystem. Via omfartsvejen til E45 er du i Aarhus i løbet af 35 minutter. Til Randers centrum har du kun 15 minutter i bil.
Villaen er opført i 2005 i gode materialer og har en spændende arkitektur med leverum i 3 forskudte plan, loft i kip og høje vinduespartier mod stort grønt fællesareal. Fra øverste plan er der en smuk udsigt ud over området mod Randers Fjord. Grunden er anlagt med indkørsel, dobbelt garage og have. Haven er enkelt anlagt med græsplæne, buske og mindre træer samt flere skønne terrasser, hvorfra livet kan nydes efter en ofte hektisk hverdag.

Opvarmningsformen er naturgas. Derudover har ejendommen solfang, brændeovn samt solceller. Boligen er fuldmuret og har gulvvarme overalt i de 3 forskudte plan.

INDEHOLDER:
Imponerende entré med højt til loftet og masser af plads. I samme plan finder du gæstebadeværelse med bruseniche, 2 soverum samt bryggers. 

Fra entréen er der trappe ned til nederste plan. Her mødes du af et stort multirum som nemt kunne indrettes som 2 gode værelser. Videre finder du forældreafdelingen med soveværelse med walk-in samt stort badeværelse med både bruseniche og spabad.

Fra entréen er der ligeledes trappe til øverste plan. Som du kommer op ad trappen, mødes du af den skønneste grønne udsigt. Øverste plan byder på køkken / alrum / stue i åben forbindelse. Her er masser af luft, lys, enorme vinduespartier, lofter i kip samt udgang til stor altan i hele husets længde. Køkken med hvidt Svane inventar og køkken ø. Dejlig spiseplads med smuk udsigt. Rummelig stue med brændeovn.
5Antal rum
2005Byggeår
2Antal toiletter
1069 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.324 kr.

Udbetaling

285.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.902 / 24.679 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Randers SØVælg og se mere om området nær boligen i Randers SØ. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Trine Sander

home Randers

Cand.jur., ejendomsmægler, MDE

trisa@home.dk

86 42 38 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen