Viby J / Stavtrup
home har den udsøgte fornøjelse at præsentere denne ekstraordinære og historiske ejendom, der troner nærmest majestætisk på toppen af Stavtrup – med rødder tilbage til år 1867.
Oprindeligt opført som en landejendom med jorder og senere forvandlet til campinggård – i dag en gennemført, æstetisk og unik liebhavervilla i absolut særklasse. Ejendommen er af den nuværende ejer nænsomt og kompromisløst renoveret fra A-Z. Ejeren har formået at kombinere det sublime håndværk med en elegant og tidssvarende æstetik. Her forenes historisk karakter og moderne komfort i en sjælden, harmonisk helhed.
Ejendommen er smukt placeret i et fredeligt og familievenligt kvarter tæt på grønne områder ved Constantinsborg Skov og Brabrand Sø – med kort afstand til skole, indkøb og bybus. Den 1.217 kvadratmeter store grund er en helstøbt, privat og solrig oase med granit- og chausséstensbelagt indkørsel, højbede i granit og en have, der i sin kreativitet og udformning nærmest kan betegnes som et udendørs kunstværk. Flere hyggelige terrassemiljøer sikrer sol og læ hele dagen.
Indretningen byder på mange spændende, arkitektoniske detaljer. De hele 253 kvadratmeter er fordelt på en rummelig, klinkebelagt entré med gulvvarme som i den øvrige bolig. Et funktionelt bryggers med teknik og god opbevaringsplads sætter rammen. Et stort aktivitetsrum/stue med synlige bjælker og brede lamelplankegulve inviterer til samvær og hygge. To lyse børneværelser. Et luksuriøst badeværelse med nedsænket badekar og elegant bruseniche. Boligens samlingspunkt er det imponerende køkken/alrum med loft til kip, fritlagte bjælker og hvide elementer, der fremhæver husets sjæl. Herfra er der direkte udgang til haven via glasdør – perfekt til livet med åbne døre om sommeren. 1. salen byder på en charmerende og meget stor opholdsstue, ekstra badeværelse samt et stemningsfuldt soveværelse helt roligt under tagets skrå vinkler. Overalt i boligen opleves et usædvanligt flot lysindfald og en atmosfære, der kun findes i ejendomme med historie og kant.
Til ejendommen hører et eksklusivt anneks på hele 147 kvadratmeter – opført i samme stil og kvalitet. Her er tre separate værelser, et thekøkken, et badeværelse samt en rummelig garage med værkstedsfaciliteter. Et oplagt valg til teenagerne, kreative aktiviteter, hjemmearbejde, træningsrum, gæster – eller sågar udlejning.
Denne ejendom er en bolig uden sidestykke, og den henvender sig til den kompromisløse feinschmecker, der søger noget udover det sædvanlige. En villa med sjæl, historie, moderne komfort og en forfinet finish – i et område, hvor sådanne ejendomme er sjældne gæster på markedet.
