Nyhed

Ryttergabsvej 18, Fårhus, 6330 Padborg

160 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Dejlig etplansvilla med god plads til børnefamilien


Naturskønt beliggende i et fredeligt nærmiljø

Ejendommen ligger i et børnevenligt og fredeligt nabolag, som er pragtfuldt og naturskønt med ganske kort afstand til paradiset. Jo, den er god nok, for i den nærliggende Bommerlund Plantage ligger et smukt åbent hede- og moseareal, som kaldes Paradiset, hvor der er alt fra små søer, en skøn vegetation og et dyreliv, der inkluderer både rådyr og dåvildt.
I Fårhus er I omgivet af marker og enge, men det til trods er der ikke langt til de faciliteter, familien har brug for i hverdagen. Blandt andet er der kun otte minutters kørsel til Lyreskovskolen og til Vestmarkens Børnehus, mens turen til dagligvarebutikker og diverse idrætsfaciliteter kan gøres på omtrent samme tid - og så når I Flensborg i det tyske på ca. 20 minutter i bil.
Selve boligen er spændende, velindrettet og utrolig hyggelig med god plads til den store børnefamilie og til besøg såvel ude som inde.
Villaen rummer et moderne og dejligt lyst køkken, hvor chefkokken får fine arbejdsbetingelser og god plads til køkkensagerne i de mange skabe. Desuden kan ungerne hænge ud i ”baren” og fortælle om skoledagen, mens der holdes øje med gryder og pander.
Fra køkkenet er der dobbeltdøre ind mod stuerne, som ligger i åben forbindelse og sikrer jer plads til at møblere med spisebord i den ene afdeling og sofahygge i den anden. I den bagerste stue er der masser af naturligt lys samt udgang til havens sydvestvendte terrasse.
Hjemmet rummer også et dejligt forældreafsnit med skab og udgang til haven samt nem adgang til badeværelset, der er indrettet med både bruseniche og et fritstående badekar. På den anden side af badeværelset venter endnu et værelse, som vil være perfekt til familiens baby, så den lille ny kan lære at sove alene og dog være tæt på mor og far.
I den modsatte ende af villaen venter yderligere tre værelser, hvor der er plads til børneleg og hyggestunder, ligesom det er her, at badeværelse nr. to meget praktisk er placeret - også dette er indrettet med separat bruseniche.
Dertil et godt bryggers med plads til vaskesøjle, overtøj og sko.
Udendørs venter en dejlig, solrig have med terrasse og plæne, hvor der kan slappes af, leges og spilles bold.
Slutteligt er der mulighed for at parkere familiebilen under tag i ejendommens carport i forlængelse af hvilken, I får glæde af et dejligt, stort værksted.

7Antal rum
1968Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.334 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.260 / 6.597 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Benjamin Swingler

home Aabenraa

Ejendomsmægler, MDE

bens@home.dk

74624045

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder