Nyhed

Rytterfennen 52, 6780 Skærbæk

122 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Charmerende familiebolig i lukket og børnevenligt kvarter


Ekstra plads i flot udhus/anneks med eget bad og to værelser

Velkommen til Rytterfennen 52 – en indbydende og familievenlig bolig med en attraktiv beliggenhed i et lukket og trygt villakvarter i Skærbæk. Her får du et rummeligt hjem på 122 kvm med god plads til både hverdag og gæster, suppleret af et flot indrettet anneks med ekstra værelser og eget bad. En ideel løsning til teenagere, kontor eller gæsteafdeling. Med kort afstand til skole, grønne områder og dagligdagens bekvemmeligheder får du her en bolig, der kombinerer funktionalitet og trygge rammer – perfekt til det moderne familieliv.

Boligen fremstår velholdt med en klassisk murstensfacade, nyere tag fra 2017 og et pænt, velordnet udtryk. Haven breder sig over en stor grund på 995 kvm og byder på flere dejlige uderum – heriblandt en hyggelig bålplads, charmerende drivhus og god plads til leg og ophold. Det tilhørende udhus/anneks i sortmalet træ er opført med fokus på komfort og funktion.

Hovedhuset byder på en lys og moderne indretning med et stort, åbent køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstuen – her strømmer lyset ind fra flere sider, og indretningen er både stilren og indbydende. Køkkenet er opført i tidløse materialer med god skabsplads og en central køkkenø, som indbyder til både madlavning og samvær. Planløsningen rummer hele tre værelser, to badeværelser samt et praktisk bryggers med egen indgang – ideelt til den store eller pladskrævende familie.

Her får du en bolig, der er lige til at flytte ind i – med gode energimæssige løsninger, godt energimærke C, Opvarmes med varmepumpe og elradiatorer. Og ikke mindst en skøn beliggenhed i et fredeligt og familievenligt nabolag, hvor børn trygt kan lege, og hverdagen glider nemt. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.
4Antal rum
1979Byggeår
2Antal toiletter
995 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.507 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.148 / 6.525 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Nielsen

home Tønder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alnie@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen