Nyhed

Ryesgade 17, Gl. Rye, 8680 Ry

142 m2 villa

Kontant 3.795.000 kr.

Renoveret klassisk villa midt Gl. Rye flot afstemt mellem nyt og gammelt


Denne klassiske villa fra 1895 midt i Gl. Rye har bibeholdt sit originale og særdeles charmerende islæt til trods for at huset i dag er fuldt moderniseret. I får 142 veludnyttede boligkvadratmeter over halvandet plan, to store og meget flotte udhuse samt en ligeledes stor, kuperet grund med flere plateauer i stensætninger - velkommen til!

Huset ligger meget centralt i den hyggelige landsby blot 100 meter fra skolen og sportshallen. Der er også kun et par minutters gang til Brugsen og til børnehaven. Og så har I egnens exceptionelt flotte natur lige for fødderne og kan blandt tage på spadseretur i Lyngbakkerne øst for byen. Gl. Rye ligger også godt i forhold større byer, og I kan både køre til Skanderborg, Silkeborg og Aarhus indenfor 20-30 minutter.

Både huset som udhusene præsenterer sig flot med pudset, rød facade, sorte gavle og pænt tag. Husets charmerende miks mellem nyt og gammelt, oplever I blandt i de flotte, gamle dørhåndtag og i de gamle bjælker, som kan ses flere steder. Køkkenet er dog fornyet, men er holdt i klassisk stil med knobgreb og træbordplader. Det er i åbent rumforløb med det store alrum og har dertil udgang til haven og terrassen øst for huset.

Alrummet har en anseelig størrelse, og udover spisebordet er her også fin plads til lidt stuemøblement. Stueplan byder også på et flot badeværelse med badekar og smuk flisebeklædning samt to soveværelser. Pt. er det ene værelse i åbent forløb med alrummet.

Førstesalen er indrettet som ét stort rum med samme flotte plankegulv som i stueetagen. Her er loft tip kip med synlige handbånd overalt samt flere ovenlysvinduer. Her får familien et rummeligt og meget stemningsfuldt opholdsrum. Der er også fin mulighed for at dele rummet lidt op, hvis I eksempelvis vil have flere værelser.

De to udhuse er begge store, flotte rum indrettet som værksted og som butik. Terrassen øst for huset er i hele husets længde og har masser af plads til såvel børneleg som til grillhygge og deslige. Haven har blandt andet legehus og sandkasse og er anlagt i plateauer.

Ring og bestil en fremvisning i dag
4Antal rum
1895Byggeår
1008 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.657 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.013 / 16.142 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Vindfeldt-Bottke

home Ry

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

anvb@home.dk

86 89 21 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen