Nyhed

Rydsåvej 60, Paarup, 5210 Odense NV

155 m2 villa

Kontant 3.795.000 kr.

Arkitekttegnet villa med charme, plads og attraktiv beliggenhed i Paarup


Trygge rammer for børnefamilien

På Rydsåvej 60 i attraktive Paarup finder du denne skønne, arkitekttegnede villa, hvor funktionalitet, atmosfære og gode indretningsmuligheder går hånd i hånd.

Paarup er et roligt og familievenligt område i Odense NV, kendt for sin trygge atmosfære og gode hverdagsrammer.

Her bor du med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, samtidig med at
området byder på grønne omgivelser, stisystemer og gode muligheder for både leg og motion.

Med kun ca. 10-15 minutter til Odense centrum får du en attraktiv kombination af fredelige omgivelser og nem adgang til byens mange tilbud.

Boligen byder velkommen i en charmerende entré med adgang til kælderen. Herfra træder du ind i en fordelingsgang, der fører dig til et godt forældresoveværelse med eget badeværelse med badekar, tre regulære værelser samt endnu et badeværelse med bruseniche – ideelt til den moderne familie.

Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken fra 2020, som ligger i åben forbindelse med spisestuen. Fra spisestuen er der via et par trin adgang til den hyggelige pejsestue, som skaber en varm og hjemlig stemning.

Kælderen er rummelig og byder på flere disponible rum, der i dag anvendes til blandt andet bryggers, viktualierum/værksted, teknikrum samt et disponibelt rum med klargøring til toilet. Herudover får du to store disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis hobbyrum, opbevaring eller hjemmekontor. Kælderen er ikke godkendt til beboelse.

Udendørs venter en solrig terrasse samt en hyggelig vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes. Haven er overskuelig og anlagt med græsplæne – perfekt til både leg og afslapning. Til ejendommen hører desuden en carport med plads til eksempelvis brænde.

Alt i alt en charmerende og velindrettet bolig med en attraktiv beliggenhed i Paarup – perfekt til familien, der ønsker både plads og sjæl.



5Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
1059 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.775 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.799 / 16.706 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense NVVælg og se mere om området nær boligen i Odense NV. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Finco

home Odense - Næsby-Tarup

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anfin@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen