Rybergsvej 26, Sønderby, 5631 Ebberup
196 m2 villa
Kontant 2.395.000 kr.
Rummelig og flot fuldmuret familievilla fra 1998
Perfekt til børnefamilien i et trygt og godt lokalmiljø
Velkommen til Rybergsvej 26, en charmerende fuldmuret villa beliggende i det idylliske Sønderby - kun få meter fra byskiltet i Ebberup.
Denne rummelige 196 kvadratmeter store bolig er opført i 1998 - skabt som drømmeboligen for de nuværende ejere og fremstår i yderst velholdt stand både ude som inde. Kvadratmeterne fordeler sig med en rigtig god og gennemtænkt moderne planløsning i to plan. Denne bolig giver den perfekte kombination af moderne bekvemmelighed og traditionel charme. Her er plads til hele familien.
I bydes velkommen i ejendommens store og nydelige entré bryggers, hvor der er masser af skabsplads og plads til vaskefaciliteter. Herfra er der direkte adgang til det rummelige og nydelige køkken med spiseplads, stort badeværelse med toilet. Som et stort plus kan du stille din bil i den 36 kvadratmeter store indbyggede garage og gå tør skoet ind i boligen.
Her får du et lyst og venligt køkken med masser af god bordplads og skabsplads, som ligger i åben forbindelse med spiseplads. Herfra er der et rigtig godt lysindfald fra det store dørparti, som ligeledes forbinder ude og inde livet på en skøn sommerdag. Fra køkkenet er der direkte adgang til den store og indretningsvenlig stue, som ligeledes køkkenet giver en direkte udgang til at nyde udelivet. Førstesalen tilgås via en pæn indbygget trappeopgang fra køkkenet.
Førstesalen byder på masser af plads både for store og små. Den rummelige og store repos er i dag anvendt som hjemmekontorsplads og med gode skabsløsninger. Det kan endvidere let anvendes til en god legestue for de mindste. Førstesalen byder endvidere på hele 4 gode og store rummelige værelser og et pænt badeværelse med toilet.
Ude venter en let overkommelig grund, og med sine 1.125 kvadratmeter er der rig mulighed for leg og boldspil. Indkørslen er pæn anlagt med granitskærver og rundt i skel er ejendommen omkranset af en god opvokset hæk. På grunden er der endvidere gode terrasser som kan bidrage til mange gode dage fra morgen til aften under åben himmel. Endvidere kan sommerhalvåret forlænges i det flotte runde orangeri/drivhus.
6Antal rum
1998Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.509 kr.
Udbetaling
120.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.332 / 10.569 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
