Rybergsvej 25, Sønderby, 5631 Ebberup
112 m2 villa
Kontant 1.095.000 kr.
Hesteejendom i naturskønne omgivelser – ideel for dyrehold - stald med 6 bokse samt lade og fold
Gåafstand til byens skole, sportshal og indkøbsmulighed - desuden kort afstand til stranden
Er du på udkig efter en ejendom med plads til dyrehold, som samtidig ligger tæt på byens faciliteter? Så er Rybergsvej 25, beliggende i det naturskønne Sønderby ved Ebberup, den perfekte ejendom for dig! Med sine ca. 1,5 hektar jord og faciliteter til hestehold får du her mulighed for at udleve drømmen om livet på landet – uden at gå på kompromis med nærheden til hverdagens bekvemmeligheder som skole, indkøb og byliv.
Denne charmerende gård blev oprindeligt opført i 1900 og renoveret i 1950. Boligen er på 112 m², fordelt over to etager, og byder på lyse rum, masser af atmosfære og gode muligheder for at tilpasse ejendommen efter dine behov. Køkken og stuer har trægulve og gulvvarme.
Boligen rummer entré med adgang til badeværelse. Lækkert køkken/alrum med rigelig plads til madlavning og samvær. To hyggelige stuer, hvoraf den ene har en brændeovn, der skaber en varm og indbydende stemning. På 1.sal en repos med udvidelsesmuligheder, der kan omdannes til ekstra opholdsplads. To store værelser, som kan benyttes til soveværelser eller kontor.
Grunden er på 14.061 m², og ejendommen er særligt velegnet til dig, der ønsker plads til heste eller andre dyr. Udhusene rummer en funktionel stald med 6 hestebokse, hvor dine heste kan stå trygt og godt. Derudover er der rig mulighed for at indrette værksted, opbevaring af udstyr eller maskiner, eller bruge pladsen til andre hobbyer.
Den store grund giver også masser af muligheder for at anlægge ridebaner, folde eller andre faciliteter til dyrene. Her får du en unik kombination af moderne komfort og landlig charme – og med ejendommens indlagte fjernvarme kan du nyde både varme og økonomiske besparelser.
Ejendommen er smukt placeret i rolige omgivelser i Sønderby. Her er du tæt på både skov, strand og naturoplevelser, samtidig med at du har kort vej til skole, indkøb og daginstitution samt sportshal. Denne ejendom tilbyder det bedste af begge verdener: fred og ro på landet, samt nem adgang til byens bekvemmeligheder. Vejen er en 40 kms zone og med afmærkning om lav hastighed.
Her er plads til at opfylde dine ønsker om hestehold eller andre dyr, samtidig med at du har masser af natur og frisk luft lige uden for døren. Ejendommens store udhusbygninger giver dig også frihed til at udfolde kreative projekter, hvad enten det er værksted, opbevaring eller noget helt tredje.
4Antal rum
1950Ombygget
14061 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.095.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.202 kr.
Udbetaling
55.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6.144 / 4.877 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
