Sydvendt terrasse, gode disponible rum og beliggenhed A+
På Runddelen finder I en bolig, der skiller sig markant ud. En klassisk murermestervilla fra 1931 – opført i en anden tid hvor kvaliteten er tydelig. Her er det ikke bare mursten og kvadratmeter, men gedigent håndværk, solide materialer og arkitektoniske detaljer, der giver huset sin særlige identitet.
Boligen rummer 224 etagemter fordelt på tre plan og fremstår i dag som en vellykket kombination af historisk charme og moderne komfort. De originale elementer er bevaret med respekt, mens de nutidige opdateringer gør hjemmet funktionelt og indflytningsklart.
Entréen sætter tonen fra første skridt. Den markante trappe slynger sig op gennem huset, og de blyindfattede ruder tilfører karakter og elegance. Her fornemmer man straks, at huset har personlighed.
Stueplanet er indrettet med fokus på liv og samvær. Køkken-alrummet fungerer som boligens naturlige omdrejningspunkt med direkte udgang til en sydvendt træterrasse. To opholdsstuer giver fleksible indretningsmuligheder – hvad enten I ønsker tv-stue, bibliotek eller ekstra spisestue. Brændeovnen bidrager med både varme og stemning. Herudover findes viktualierum samt gæstetoilet i forskudt plan.
På førstesalen venter et badeværelse med gulvvarme og synlige bjælker, der understreger husets autentiske stil. Et stort værelse samt et rummeligt soveværelse med walk-in-closet giver gode indretningsmuligheder. Ønskes flere værelser, kan soveværelset opdeles.
Underetagen er langt fra en traditionel kælder. Den opleves lys og anvendelig med god loftshøjde og rummer disponible rum, depotplads, badeværelse og et rummeligt bryggers/vaskerum. Her er plads til hobby, hjemmekontor, teenageafdeling eller ekstra opholdsmiljø.
Boligen har skiftet tag i 2007 og opvarmes i 2025 for kr. 24.594,65,-
Derudover byder ejendommen på et uudnyttet loftrum med potentiale for yderligere kvadratmeter.
Udendørs får du en overskuelig have med flere terrasseområder, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Overdækningen skaber rammerne for både hverdagsaftener og større sammenkomster. Foran huset er der god parkeringsplads.
Runddelen er kendetegnet ved et aktivt og trygt nærmiljø. Her er fællesskab, arrangementer og en uformel nabokultur, hvor man hilser på hinanden og børnene trygt kan færdes.
