Rugvænget 37, Tyrsted, 8700 Horsens
174 m2 villa
Kontant 2.495.000 kr.
En skøn familievenlig villa i hjertet af Sydbyen!
HORSENS S
Drømmer du om et hjem, der forener ønsket om en villa med god planløsning med en beliggenhed i rolige og trygge omgivelser?
Så er denne veldisponerede villa på 174 m² lige det, du søger. Med sin attraktive placering i Sydbyen får du her en bolig, der opfylder alle krav til en nem og bekvem hverdag. Fra adressen har du kort afstand til alt, hvad familien har brug for: skole, daginstitutioner, sportsfaciliteter, dagligvarebutikker og offentlig transport – og samtidig nem adgang til motorvej E45.
Fra du træder ind ad døren, mærker du straks den varme og imødekommende atmosfære. Det rummelige bryggers med nyere fjernvarmeinstallation. Her er god skabsplads og mulighed for opsætning af vaskefaciliteter – perfekt til en travl hverdag.
Videre ind i huset finder du det rummelige spisekøkken, køkkenet byder på masser af bord- og opbevaringsplads og er ideelt til hyggelige madlavningsstunder med familien.
Villaen har tre gode børneværelser, alle i en størrelse, der passer perfekt til leg, lektier og overnattende gæster. Derudover er der et lyst og indbydende badeværelse med bruseniche og gulvvarme, som børnene kan have for sig selv. Den store lyse stue er villaens hjerte. Her kan du samle familie og venner til hyggelige stunder i brændeovnens skær. Stuen har både en spise- og opholdsafdeling, og de store vinduespartier giver et skønt lysindfald. Fra gangarealet er der direkte udgang til den sydvestvendte have, hvor du kan nyde solen i fuldkommen ro. Forældrene har deres egen afdeling i huset med et rummeligt soveværelse og indbyggede skabe. Til soveværelset hører et elegant badeværelse med gulvvarme, bruseniche og en sauna, hvor du kan slappe af efter en lang dag.
Villaen ligger på en solrig og privat grund med en lukket have, der indbyder til leg og afslapning. Den overdækkede terrasse på 50 m² er perfekt til sommerens grillaftener, og her er også plads til at finde skygge på de varme dage. Villaen rummer desuden en muret garage med tilhørende værksted – en drøm for gør-det-selv-entusiasten.
Med sin gennemtænkte planløsning og fantastiske beliggenhed er Rugvænget 37 det ideelle hjem for familien, der ønsker masser af plads både inde og ude. Her kan I flytte direkte ind og nyde livet fra dag ét.
Kontakt home allerede i dag for en fremvisning af denne flotte og indflytningsklare villa. Vi glæder os til at byde jer velkommen!
5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
1356 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.711 kr.
Udbetaling
125.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.541 / 10.937 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
