Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 23. august

kl. 10.00-12.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 6. september

kl. 13.00-15.00

Nyhed

Rugtoften 14, Skodborg, 6630 Rødding

140 m2 villa

Kontant 1.450.000 kr.

Etplansvilla i lukket lomme og roligt kvarter – god plads og nyt badværelse fra 2024


Dejlig nem have, overdækket terrasse og godt hobbyrum


I Skodborg, i et roligt og børnevenligt kvarter uden gennemkørende trafik, ligger denne velindrettede etplansvilla med en god planløsning og masser af muligheder. Huset er opført i 1977, løbende renoveret og rummer 140 m² bolig i et plan, fordelt på bl.a. fire værelser, to badeværelser og en stor, lys stue. Grunden er på 1.041 m², og haven er både nem at holde og fuld af gode kroge med sol og læ.

Ejendommen ligger i en lukket lomme, hvor børnene trygt kan lege uden at skulle bekymre sig om trafik. Udenfor får du en overskuelig, grøn have med god plads til leg, drivhus eller terrassehygge – alt efter hvad du drømmer om. Der er også en overdækket terrasse, som kan forlænge udesæsonen.

Indenfor byder boligen på en klassisk og velfungerende planløsning, der passer både til børnefamilien og til dem, der ønsker god plads i hverdagen. Det centrale køkken ligger i åben forbindelse med alrummet og har et dejligt kig ud mod grønt område. Her oplever du især det gode lysindfald, som sammen med den åbne forbindelse til stuen skaber en lys og indbydende atmosfære.

Stuen er rummelig og byder på store vinduespartier, der trækker lyset helt ind i rummet. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvilket gør det nemt at forlænge opholdsrummet ud i haven, når vejret er til det.

Boligen har fire værelser, som alle har en fornuftig størrelse – oplagt til både børneværelser, kontor eller gæsterum. Derudover er der to badeværelser, som giver rigtig god fleksibilitet i en travl hverdag, hvoraf det ene er fra 2024. Begge badeværelser er i pæne og lyse materialer.

Et af husets helt store plusser er det store hobbyrum. Her er god plads til værksted, opbevaring eller gør-det-selv-projekter. Her får du muligheden for nemt at komme tørskoet ind – også på regnvejrsdage.

Alt i alt en solid bolig med god plads, flot lysindfald og en rolig beliggenhed – ideel for dem, der søger et trygt og funktionelt hjem i Skodborg.
Book en fremvisning allerede i dag !
5Antal rum
1977Byggeår
2Antal toiletter
1041 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.450.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.442 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.976 / 6.380 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Svend Kiel Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svendk@home.dk

75365300

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder