Nyhed

Rugsted Tværvej 14, Ødsted, 7100 Vejle

305 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Historisk landejendom med sjæl, plads og ud til åbne marker


Til den pladskrævende familie, som ønsker plads og alligevel tæt på Ødsted

På Rugsted Tværvej 14 mødes historie, charme og moderne rammer på smukkeste vis. Ejendommen, der kan dateres helt tilbage til 1854, har gennem generationer været en markant del af lokalområdet omkring Rugsted og Ødsted. Den karakteristiske smedeværkstedsbygning vidner om en tid, hvor smeden var områdets naturlige samlingspunkt, og hvor egnens bønder fik repareret alt fra hestesko og vogne til plove og landbrugsmaskiner.

I dag fremstår den hvidpudsede ejendom  særdeles flot, velholdt og indbydende. Bag den flotte port og den lukkede gårdsplads venter hele 305 m² bolig, som giver plads til den store familie, flere generationer eller hjemmearbejdsplads kombineret med gode hobbyfaciliteter.

Boligen er løbende moderniseret og senest gennemgribende ombygget i 1996, hvor de historiske rammer blev forenet med nutidens komfort. Indretningen byder på store og lyse opholdsrum med stue og alrum i åben forbindelse til køkkenet, hvilket skaber et naturligt samlingssted for hele familien. Herudover rummer boligen flere gode værelser, tre badeværelser, praktisk bryggers samt en separat afdeling med eget køkken og opholdsrum, som giver spændende muligheder for teenageafdeling, gæsteafsnit eller hjemmekontor. 

På førstesalen finder I en skøn privat afdeling med stort soveværelse, walk-in-closet, depotrum samt repos med udgang til en hyggelig altan.

Den næsten 2.000 m² store grund er en oplevelse i sig selv. Her er fredelige omgivelser, flere terrassemiljøer og med mulighed for en fantastisk udsigt over de omkringliggende markarealer, som giver følelsen af landlig idyl, samtidig med at hverdagen er nem og bekvem. Fra ejendommen er der nemlig kort afstand til Ødsted med skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder i Brugsen.

Til ejendommen hører desuden en garagebygning fra 2003 på 49 m² samt det gamle smedeværksted, som tilfører stedet en helt særlig atmosfære og giver mange anvendelsesmuligheder for den kreative sjæl, håndværkeren eller familien med behov for ekstra plads. Ejendommen opvarmes via varmepumpe.

Rugsted Tværvej 14 er ikke blot en bolig – det er en ejendom med historie, personlighed og en sjælden kombination af landlig fred, rummelighed og nærhed til hverdagens fornødenheder. Her får I et hjem med sjæl, hvor fortidens fortællinger lever videre i smukke og velholdte rammer.

Ring til home Vejle tlf. 75 822 811 og bestil en fremvisning. - ellers vejle@home.dk
10Antal rum
1996Ombygget
3Antal toiletter
1838 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.729 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.491 / 13.469 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejleVælg og se mere om området nær boligen i Vejle. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen