Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. oktober kl. 11.45-12.15

Nyhed

Rugmarken 18, 3540 Lynge

132 m2 villa

Kontant 4.245.000 kr.

Hus og have for enden af en blind vej nær skoven


Moderniseret med bl.a. tag, vinduer, gulvvarme og køkken

På en supergod beliggenhed i Lynge ligger en velholdt etplansvilla på 132 kvadratmeter. Tag og vinduer er udskiftet, og der er også sket noget, hvad angår gulvet med gulvvarme og det fine køkken. Ude under åben himmel finder I en ugeneret have med overdækket terrasse, hvor fritiden spenderes i ro og mag. Velkommen til.
I bosætter jer i bunden af en blind, tryg vej, hvorfra der er kort gåafstand til naturen og dagligdagens gøremål. Årtusindskifteskoven ligger nemlig 300 meter fra hoveddøren, og der er ikke meget længere til hverken daginstitution, skole eller idrætsfaciliteter. Børnefamilien får med andre ord alle ønsker opfyldt, mens alle målgrupper ser sig tilfredse med at have halvanden kilometer til den nærmeste indkøbsmulighed.
Inden I bydes velkommen indenfor, skal I præsenteres for haven. Grunden på 732 kvadratmeter er nydeligt anlagt med sans for sol og charme, hvorfor I både har herlige terrassemiljøer, åbne græsarealer og yndig beplantning i vente.
Efter at have konstateret, hvor velholdt huset ser ud udefra, gør I jeres entré inden døre, hvor den høje standard er videreført. Se bare køkkenet, hvor elegante skabselementer fra Epoq giver en rå kant til udtrykket, eller træd ind i de to stuer med listelofter og hjertevarme. Køkken, opholdsstue samt badeværelset har alt sammen gulvvarme.
Herpå følger tre dejlige værelser, som har vinduerne orienteret mod vest og dermed ud mod den private have. Det ene værelse er tilmed forsynet med en terrassedør. Foruden førnævnte badeværelse er der også et fint toilet, som sætter sidste punktum for den funktionelle planløsning.
5Antal rum
1986Ombygget
2Antal toiletter
732 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.390 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.534 / 18.319 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Busk

home Allerød-Lynge

Ejendomsmægler MDE og køberrådgiver

larsbusk@home.dk

38 40 37 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen