Nyhed

Rugmarken 12, 6230 Rødekro

186 m2 villa

Kontant 2.250.000 kr.

Indbydende villa med rummelig planløsning, skøn udestue og stor garage.


Rødekro

På Rugmarken 12 i Rødekro får I en indbydende og harmonisk villa, hvor ro, nærvær og praktisk hverdagsliv går hånd i hånd. Boligen fremstår velholdt og ligger i et trygt villakvarter med en behagelig atmosfære. Den stille, lukkede vej giver ekstra tryghed, og samtidig bor I centralt med kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem.
Indenfor venter en gennemtænkt og rummelig planløsning. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med plads til både madlavning og samvær. Det praktiske viktualierum ligger lige op ad køkkenet med indgang fra det indbydende og praktiske bryggers. Køkkenalrummet er i åben forbindelse med en stor stue, som let indrettes efter behov, og som har direkte udgang til en skøn udestue, der forbinder huset og haven på fin vis.
Boligen rummer flere separate afdelinger, der giver fleksibilitet til familielivet. En afdeling byder på tre værelser, multirum, badeværelse og et separat toilet. I den modsatte ende finder I endnu et multirum og to værelser, hvilket giver gode muligheder for at skabe individuelle zoner, gæsteafdeling eller plads til hobbyer. Et praktisk bryggers med egen indgang ligger tæt ved køkkenet og letter de daglige gøremål.
Udenfor møder I en skøn have med flere opholdssteder og en sydvestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Dertil kommer en stor garage med værksted og skur, som giver gode rammer til opbevaring og hobbyaktiviteter.
Beliggenheden midt i Rødekro giver jer kort afstand til skole, indkøb og fritidsaktiviteter, og det populære villakvarter byder på godt naboskab og en rolig atmosfære. Naturen ligger samtidig tæt på og giver mulighed for små pauser i hverdagen.
Her får I en rummelig og velindrettet villa med fem værelser og masser af fleksibilitet – et trygt og harmonisk sted at skabe hverdagens små og store øjeblikke.
7Antal rum
1983Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.489 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.424 / 9.944 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RødekroVælg og se mere om området nær boligen i Rødekro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Nielsen

home Aabenraa

Salg og Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

mnielsen@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen