Nyhed

Rudolf Steiner Vænget 10, Sønderskov, 7000 Fredericia

149 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Velholdt familievilla med funktionel planløsning og god beliggenhed


Rummelig og indflytningsklar

Her får I en fuldmuret og velholdt villa fra 1999, som giver familien god plads og en planløsning, der fungerer i en travl hverdag. Huset fremstår lyst og imødekommende, og der er tænkt praktisk over indretningen, så både børn og voksne kan få glæde af hver deres afdeling.
Boligen rummer fire gode værelser, som ligger fordelt i en oplagt børneafdeling og en forældreafdeling med eget badeværelse. Begge badeværelser er moderniseret i en enkel og tidløs stil, og der er gulvvarme, så indeklimaet er behageligt året rundt. Værelserne har en god størrelse, og der er fine muligheder for både børneværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov.
Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum. Her er der plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Det åbne rum gør, at man kan være sammen på tværs af aktiviteter, og de lyse materialer giver en rar atmosfære. Fra alrummet er der franske døre ind til en stor stue, som fungerer perfekt til afslapning, tv-aftener eller når gæsterne skal have lidt ekstra plads. De to rum hænger godt sammen og skaber en åben og indbydende helhed.
Udendørs får I en carport samt et udhus, hvor der både er teknikrum og et praktisk vaskerum. Det gør hverdagen lettere, fordi de funktionelle ting er samlet og ikke fylder inde i selve huset. Der er også god plads til opbevaring af haveredskaber, cykler og lignende.
Haven er overskuelig og nem at holde. Der er gode muligheder for at indrette terrasser og hyggekroge, og børn kan trygt lege på plænen. Grunden ligger ugeneret i et roligt kvarter med begrænset trafik.
Beliggenheden i den sydlige del af Fredericia betyder, at I bor tæt på skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Der er kort til indkøb, og området har gode stisystemer, som gør det let at komme rundt på cykel eller til fods. Der er desuden hurtig adgang til motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen nem for pendlere.
6Antal rum
1999Byggeår
2Antal toiletter
786 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.862 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.110 / 12.111 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Jentsch

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver

cejen@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen