Rudolf Steiner Allé 54, Sønderskov, 7000 Fredericia
154 m2 villa
Kontant 2.695.000 kr.
Villa fra 2008 med 4 værelser og lave forbrugsomkostninger
Flotte rapporter og skønne udenomsarealer
Nyere bygget villa, opført i 2008, udbydes nu til salg. Denne moderne bolig opvarmes med fjernvarme og er godt isoleret, hvilket betyder, at driftsudgifterne er yderst fornuftige og giver et behageligt indeklima året rundt.
Villaen er beliggende i et veletableret og attraktivt boligområde på Rudolf Steiner Allé, hvor et stærkt nabofællesskab blomstrer. Området byder på naturskønne omgivelser med skov og grønne områder, og der er blot en kort gåtur til vandet via de nærliggende stisystemer. Dette gør det let at nyde udendørslivet og de smukke omgivelser.
For børnefamilier er beliggenheden optimal, da der er sikre cykelstier til skolerne, så børnene trygt kan færdes. Der er flere indkøbsmuligheder i nærheden, og motorvejsnettet ligger inden for to minutters kørsel, hvilket gør det nemt at pendle. Desuden er både Erritsø Idrætscenter og Butikstorvet inden for cykelafstand fra adressen, så både sport og shopping er lige ved hånden.
Boligen rummer 154 m², fordelt over ét plan med gulvvarme i alle rum, hvilket sikrer en komfortabel varmefordeling. Huset har fire værelser, heraf et soveværelse med en lille walk-in closet, et moderne badeværelse, et stort bryggers samt et disponibelt rum, der fungerer som viktualierum ved køkkenet. Køkken-alrummet er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et lyst og indbydende fællesområde, hvor familien kan samles. De store vinduespartier lader solens stråler strømme ind, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære. Der er også to hemse, en over entreen og en anden fra fordelingsgangen, som giver ekstra plads til opbevaring eller leg.
Hjemmets fire værelser har en god størrelse og kan nemt indrettes efter jeres ønsker og behov, hvilket giver fleksibilitet for både børn og voksne.
Udendørs kan I nyde den rummelige og vestvendte træterrasse, som er delvist overdækket. Her er der plads til havemøbler, grill og parasol, hvilket gør det til det perfekte sted at tilbringe sommeraftenerne. Den vedligeholdelsesnemme have med græsplæne gør det nemt at holde udenomsarealerne pæne og indbydende. Derudover er der en dobbelt carport med et stort tilhørende skur, der kan bruges til opbevaring og som værksted.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på tlf. 75 93 02 66.
6Antal rum
2008Byggeår
943 m2Grundareal
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.264 kr.
Udbetaling
135.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.342 / 12.219 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
